ANALIST TOPLANTISI NOTLARI - EMLAK KONUT (GEDIK YATIRIM) 3C24 GENEL BAKIS: SIRKET, 3C24`TE ENFLASYON DUZELTILMIS NET KÂRINI 2.425 MILYON TL OLARAK ACIKLADI. SIRKETIN GELIRLERI, 3C24`TE YILLIK BAZDA %101 ARTARAK 8.461 MILYON TL`YE ULASTI. BU DONEMDE ARSA SATIS GELIRLERI %671 ARTISLA 5.598 MILYON TL`YE YUKSELIRKEN, KONUT VE TICARI UNITE SATIS GELIRLERI %76 AZALARAK 722 MILYON TL`YE GERILEDI. SIRKET’IN FAVOK’U 1.669 MILYON TL OLARAK GERCEKLESIRKEN, SIRKET, 480 MILYON TL NET FINANSAL GELIR VE 340 MILYON TL PARASAL KAYIP KAYDETTI. NET BORC SEVIYESI 2.841 MILYON TL OLARAK GERCEKLESIRKEN, GECEN YILIN AYNI DONEMINDE SIRKET’IN 10.369 MILYON TL NET NAKIT POZISYONU BULUNUYORDU. 2024 BEKLENTI VE GERCEKLESME: SIRKET TARAFINDAN GELISTIRILEN PROJELERDE, 2024 YILINDA TOPLAM 50.6 MILYAR TL (2024 BEKLENTI: 52 MILYAR TL), SATISA ESAS BRUT 843.606,53 M2 BUYUKLUGE ULASAN, 5.620 ADET BAGIMSIZ BOLUMUN SATISI GERCEKLESTIRILMISTIR. SIRKET’IN 2024’TE 4.2 MILYAR TL KAR BEKLENTISI BULUNMAKTADIR. 2025 BEKLENTILER: SIRKET DEVAM ETMEKTE OLAN VE GELISTIRILMESI HEDEFLENEN PROJELERDEN, 7522 ADET BAGIMSIZ BOLUM, TOPLAM 856.447 M2 BRUT SATIS ALANI VE KDV HARIC TOPLAM 77.2 MILYAR TL SATIS DEGERINE ULASMAYI HEDEFLEMEKTEDIR. ARSA SATISLARINDAN ISE 280.000 M2 YUZOLCUMU ALANI VE 5 MILYAR TL SATIS DEGERINE ULASMAYI HEDEFLEMEKTEDIR. SIRKET NET KARININ ISE YAKLASIK 12 MILYAR TL OLABILECEGI ONGORULMEKTEDIR. SIRKET ISTIRAKLERINDEN OLAN EMLAK PLANLAMA INSAAT PROJE YONETIMI VE TICARET A.S. (EPP)’NIN BU SENE YILSONU VEYA 2026 ILK CEYREGINDE HALKA ARZ SURECINI BASLATMAYI PLANLAMAKTADIR. BU SAYEDE EPP’YI KENTSEL DONUSUMDE ONEMLI BIR OYUNCU HALINE GETIRMEYI PLANLAMAKTADIR. DAHA SONRAKI DONEMDE ISE, AYNI SEKILDE EMLAK KONUT ASANSOR SISTEMLERI SAN. VE TIC. A.S. (EKA)’NIN DA HALKA ARZINI PLANLAMAKTADIR. SIRKET AYRICA YURTICI FINANSMAN ARACI GYF’LERDE 5 MILYAR TL’LIK IHRAC BUYUKLUGUNE ULASMAYI HEDEFLEMEKTE VE BU SAYEDE AKTIF BUYUKLUGUNU 245 MILYAR TL’YE CIKARTMAYI HEDEFLEMEKTEDIR. YORUM: NUFUS VE DEPREM SEBEBIYLE CANLI KALAN TALEP VE KONUTTAKI ARZ SORUNU DUSUNULDUGUNDE SIRKET’IN FAIZ INDIRIMLERIYLE BIRLIKTE GUCLU KONUT STOGU VE IS MODELIYLE AVANTAJLI KONUMA GELMESINI BEKLEMEKTEYIZ. SIRKET 2024 9 AYLIK SONUCLARINA VE GUNCEL EKSPERTIZ DEGERINE GORE SIRKET HISSESI NET AKTIF DEGERINE KIYASLA %55 ISKONTOLUDUR. GEDIK YATIRIM MENKUL DEGERLER A.S. WWW.GEDIK.COM *** YASAL UYARI BURADA YER ALAN YATIRIM BILGI, YORUM VE TAVSIYELER YATIRIM DANISMANLIGI KAPSAMINDA DEGILDIR.YATIRIM DANISMANLIGI HIZMETI ARACI KURUMLAR, PORTFOY YONETIM SIRKETLERI, MEVDUAT KABUL ETMEYEN BANKALAR ILE MUSTERI ARASINDA IMZALANACAK YATIRIM DANISMANLIGI SOZLESMESI CERCEVESINDE SUNULMAKTADIR.BURADA YER ALAN YORUM VE TAVSIYELER, YORUM VE TAVSIYEDE BULUNANLARIN KISISEL GORUSLERINE DAYANMAKTADIR.BU GORUSLER MALI DURUMUNUZ ILE RISK VE GETIRI TERCIHLERINIZE UYGUN OLMAYABILIR.BU NEDENLE, SADECE BURADA YER ALAN BILGILERE DAYANILARAK YATIRIM KARARI VERILMESI BEKLENTILERINIZE UYGUN SONUCLAR DOGURMAYABILIR. 29.01.2025 07:08:00