TICARI GAYRIMENKULDE ARTIS PANDEMI ONCESINI YAKALADI, YATIRIMCISI KAZANAN TEK SEHIR ANKARA OLDU - BASIN ACIKLAMASI KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR: TURKIYE CUMHURIYET MERKEZ BANKASI TICARI GAYRIMENKUL FIYAT ENDEKSI (TGFE) DORDUNCU CEYREK VERILERINE GORE TICARI GAYRIMENKULDE NOMINAL DEGERDE ARTIS REEL DEGERDE DUSUS KAYDEDILDI. TICARI GAYRIMENKULUN 2024 YILINDA ENFLASYON NEDENIYLE REEL GETIRI SAGLAMADIGINI BELIRTEN DENGE DEGERLEME GENEL MUDUR YARDIMCISI LATIF AKSOY, “DUKKAN VE OFISLER 2024 YILI SON CEYREGINE KADAR REEL GETIRISINI SURDURDU.” DEDI. TURKIYE CUMHURIYET MERKEZ BANKASI (TCMB) 2024 YILI DORDUNCU CEYREK TICARI GAYRIMENKUL FIYAT ENDEKSI (TGFE) VERILERINI ACIKLADI. 2024 YILI DORDUNCU CEYREGINDE TURKIYE GENELINDE, BIR ONCEKI CEYREGE GORE YUZDE 7,3 ORANINDA ARTAN TGFE, BIR ONCEKI YILIN AYNI CEYREGINE GORE NOMINAL OLARAK YUZDE 37,6 ORANINDA ARTARKEN, REEL OLARAK ISE YUZDE 6,2 ORANINDA AZALDI. ANALIZLERINI PAYLASAN DENGE DEGERLEME GENEL MUDUR YARDIMCISI LATIF AKSOY, “2024 YILININ SON CEYREGINDE TICARI GAYRIMENKULLERDEKI FIYAT ENDEKSI ARTISININ, BIR ONCEKI YILIN AYNI CEYREGINE GORE ENFLASYONUN ALTINDA KALMASI NEDENIYLE TURKIYE GENELINDE REEL OLARAK GETIRI SAGLAMADIGINI GORUYORUZ.” DEDI. ARTISLAR PANDEMI ONCESI DONEME DONDU ARTISLARIN PANDEMI ONCESI DONEME DONDUGUNU BELIRTEN DENGE DEGERLEME GENEL MUDUR YARDIMCISI LATIF AKSOY, “2020 YILINDA TICARI GAYRIMENKUL FIYAT ENDEKSINDE %5 CIVARINDA CEYREKLIK ARTISLAR YASANIRKEN TAKIP EDEN YILLARDA ISE ARTIS ORANI DUKKANLARDA %28, OFISLERDE ISE %33 BANDINA KADAR CIKMISTI. 2021, 2022 VE 2023 YILLARINDA PANDEMININ DE ETKISIYLE DEVAM EDEN CEYREKLIK ARTIS EGILIMI, 2024 YILININ SON CEYREGIYLE BIRLIKTE TEKRAR %5-7 BANTLARINDA SEYRETMEYE BASLADI.” DUKKANLARDA %5,6; OFISLERDE ISE %8,9 REEL KAYIP YASANDI DUKKAN VE OFIS FIYAT ENDEKSLERININ DUSUS TRENDINI SURDURDUGUNU SOYLEYEN LATIF AKSOY, “DUKKAN VE OFISLER, 2024 YILININ ILK CEYREGININ SONUNA KADAR ENFLASYONA KIYASLA REEL GETIRI KAZANDIRDI. ANCAK 2024 YILININ IKINCI CEYREGINDEN ITIBAREN ENFLASYONDAN DAHA AZ MIKTARDA ARTIS SAGLAYARAK YATIRIMCISINI REEL OLARAK KAYBETTIRDI. 2024 YILININ IKINCI VE UCUNCU CEYREGINDE ARTARAK DEVAM EDEN REEL KAYIP ORANI, TURKIYE CUMHURIYET MERKEZ BANKASI 2024 YILI DORDUNCU CEYREK TGFE RAPORUNA GORE SON CEYREKTE YATAY BIR REEL KAYIP SEYRI IZLEYEREK BIR ONCEKI YILIN AYNI CEYREGINE GORE DUKKANLARDA %5,6; OFISLERDE ISE %8,9 REEL KAYBA NEDEN OLDU. YATIRIMCI ANKARA’DA DEGERINI KORUDU “UC BUYUK SEHRIN DUKKAN FIYAT ENDEKSLERI INCELENDIGINDE, EN YUKSEK ARTISIN ANKARA’DA OLDUGU GOZLEMLENIYOR. BIR ONCEKI YILIN AYNI CEYREGINE GORE ANKARA’DA DUKKAN FIYAT ENDEKSI %44 ORANINDA ARTARKEN, BU ARTIS ORANIYLA SIFIRA YAKIN BIR REEL GETIRI ORANINI YAKALADI VE YATIRIMCISINA ENFLASYON KARSISINDA REEL KAYIP YASATMADI. ANCAK ISTANBUL VE IZMIR’DE DUKKAN FIYAT ENDEKSI, BIR ONCEKI YILIN AYNI CEYREGINE KIYASLA YILI REEL KAYIPLA KAPATTI. ISTANBUL %29,8 VE IZMIR %38 GIBI NOMINAL FIYAT ENDEKSI ARTISIYLA ANKARA’NIN GERISINDE KALAN BUYUKSEHIRLERIN OFIS FIYAT ENDEKSLERINDE DE BENZER BIR DURUM SOZ KONUSU. ANKARA’DA %35, ISTANBUL’DA %24,4 VE IZMIR’DE %32 ORANINDA BIR ONCEKI YILIN AYNI CEYREGINE GORE NOMINAL OFIS FIYAT ENDEKSI ARTISI GOZLENDI.” DENGE GAYRIMENKUL DEGERLEME VE DANISMANLIK A.S. HAKKINDA GAYRIMENKUL ALANINDA 2005 YILINDAN BU YANA DEGERLEME HIZMETI SUNAN DENGE DEGERLEME, SPK VE BDDK TARAFINDAN YETKILENDIRILMISTIR. HAZIRLADIGI TUM RAPORLAR DUNYA GENELINDE GECERLI OLAN DENGE DEGERLEME, 2020 YILINDA HOLLANDA’DA SUBE ACARAK YURT DISINA ACILAN ILK TURK DEGERLEME SIRKETI OLMUSTUR. 2020 YILINDA RICS ROYAL INSTITUTE OF CHARTERED SURVEYORS’A AKREDITE OLAN VE EUROPEAN VALUERS ALLIANCE BIRLIGI’NIN TURKIYE TEMSILCILIGINI USTLENEN SIRKET, LONDRA’DA GERCEKLESTIRILEN LIDERLER ZIRVESI’NDE ‘KALITEDE MUKEMMELLIK’ ODULU ALIRKEN, YONETIM KURULU BASKANI BAKI BUDAKOGLU DA ‘YILIN YONETICISI’ ODULUNE LAYIK BULUNMUSTUR. SIRKET, GAYRIMENKUL DEGERLEME, KENTSEL DONUSUM HIZMETI, TEMINAT AMACLI DEGERLEME, YABANCILAR ICIN TAPU DEGERLEME, HUKUKI SURECLER ICIN DEGERLEME, MADDI DURAN VARLIK DEGERLEMESI, INSAAT SEVIYE ILERLEME TAKIBI, MAKINE EKIPMAN, TASIT DEGERLEME, TESIS DEGERLEME, SIGORTA DEGERLEME, SIRKET DEGERLEME, SIGORTA RISK ANALIZI, PAZAR ARASTIRMASI RAPORU, YATIRIM DANISMANLIGI, ETKIN VE VERIMLI KULLANIM ANALIZI, YATIRIM DANISMANLIGI, GAYRIMENKULE YENIDEN ISLEV KAZANDIRMA RAPORU, LOKASYON ANALIZI, KURUMSAL GAYRIMENKUL YONETIM DANISMANLIGI, FIZIBILITE CALISMALARI VE KIRA DEGER TESPIT RAPORU, ALANLARINDA HIZMET VERMEKTEDIR. 18.02.2025 18:14:56