ISTANBUL HALKI KIRACI OLMAKTAN MUTSUZ VE BARINMA ENDISESI DUYUYOR - KONUTDER KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR: TURKIYE’NIN MARKALI KONUT URETICILERINI TEMSIL EDEN KONUTDER YONETIM KURULU BASKANI RAMADAN KUMOVA “KONUT IHTIYACINI ANLAMAYA YONELIK CALISMALARIMIZI BIR ADIM DAHA ILERIYE GOTURUP RAKAMLARIN OTESINE GECEREK, TOPLUMUN KONUTA BAKISINI SOSYOLOJIK OLARAK ELE ALMAK ISTEDIK. BUNUN ICIN ISTANBUL UNIVERSITESI’NIN DEGERLI AKADEMISYENLERIYLE BIR ARAYA GELDIK VE ‘KONUT TALEBINI BELIRLEYEN MIKRO FAKTORLER - ISTANBUL ORNEGI’ ISIMLI RAPORUMUZU HAZIRLADIK. PANDEMI SONRASI YAPILAN ARASTIRMALARIN AKSINE CALISMAMIZ GOSTERDI KI %72,1 GIBI ONEMLI BIR KESIM UYGUN ODEME KOSULLARI OLDUGUNDA KONUT ALMAK ICIN TASARRUF ETMEYE VE HARCAMALARINI KISMAYA HAZIR. ARASTIRMAMIZDA DA GORUYORUZ KI HALKIMIZ KIRACI OLMAKTAN VE ARTAN KIRA FIYATLARINDAN MUTSUZ. KONUTU HEM BIR GUVENCE HEM DE BIR YATIRIM ARACI OLARAK GORUYORLAR. GENCLERIMIZ, KENDI EVINI SATIN ALMA ISTEGINDE GECMISE KIYASLA DAHA DA ISTEKLI DURUMA GELMIS BULUNUYORLAR. COK DEGIL BUNDAN 5 SENE ONCE GENCLERE HAYATTA EN COK NE YAPMAK ISTERDINIZ SORUSUNDA EV SAHIBI OLMAK 5. SIRADAYKEN BU ARASTIRMADA EV SAHIBI OLMA ISTEKLERI 2. SIRAYA YUKSELMIS DURUMDA. OZETLE BU ARASTIRMANIN GIZLI OGRETISI, KIRA FIYATLARI ARTTIKCA VE KONUTA SAHIP OLMA ZORLASTIKCA, INSANLARIN EN BUYUK ISTEGI TEKRAR EN AZ BIR EV SAHIBI OLMAK OLMUS. EV SAHIBI OLDUKLARINDA KENDILERINI DAHA GUVENDE HISSEDEREK YASAYACAKLAR VE EN DEGERLI YATIRIM ARACI HALA ‘KONUT’” DEDI. EV SAHIPLIK ORANI DUSERKEN KIRACI ORANI HIZLA ARTIYOR, COZUM KAMU-OZEL SEKTOR ISBIRLIGI DUSEN EV SAHIPLIGI ORANINA VURGU YAPAN KUMOVA, TUM GELIR GRUPLARI GOZ ONUNE ALINDIGINDA 2024’TE % 56.1`E GERILEYEN KONUT SAHIPLIK ORANININ 2007’DEN BU YANA EN DUSUK ORAN OLARAK KAYDA GECTIGINI, BU TABLONUN DAR GELIR GRUPLARINDA DAHA DA FAZLA HISSEDILIR BOYUTLARDA OLDUGUNU BELIRTTI. KUMOVA AYRICA, SON 17 YILDA DAR GELIRLININ EV SAHIBI OLMA ORANININ % 61`DEN % 45`E GERILEDIGINI, 2007’DE DAR GELIRLI HER 100 KISIDEN 18’ININ KIRADA OTURURKEN BU SAYININ 2024 YILINDA NEREDEYSE IKIYE KATLANARAK 36,7’YE CIKTIGINI, BUNUN TOPLUMUMUZU EKONOMIK OLDUGU KADAR SOSYOLOJIK VE PSIKOLOJIK OLARAK ETKILEDIGINI DE SOYLEDI. “DAR GELIR GRUBU ICIN TOKI, ORTA GELIR GRUBU ICIN EMLAK KONUT GYO, UST GELIR GRUPLARI ICIN DE OZEL SEKTOR IS BASINDA GIBI BIR ALGI OLUSMUS DURUMDA. BU DAGILIM TOPLUMUN GEREKSINIMLERINI KARSILAMADA MAALESEF YETERSIZ KALIYOR. BUNU RAKAMLAR VE YUKSEK KIRA FIYAT ARTISI KAYNAKLI TETIKLENEN ENFLASYON NET BIR BICIMDE ORTAYA KOYUYOR. KONUTDER OLARAK HER PLATFORMDA DILE GETIRDIGIMIZ KAMU – OZEL SEKTOR ISBIRLIGI ILE SOSYAL KONUT VE ERISILEBILIR KONUT URETIMININ ARTTIRILMASI KRONIKLESMEK UZERE OLAN SORUNUN EN IDEAL COZUMU OLACAKTIR” DIYEN KUMOVA, DAHA SONRA SOZLERINI SOYLE TAMAMLADI: DAR GELIRLI KESIM ICIN KONUT URETIMI TOKI’YE DEVREDILMIS GIBI DURUYOR, ANCAK BU TOKI ICIN BIR HAKSIZLIK OLDUGU GIBI IHTIYACIN DA BU YOLLA KARSILANMASI MUMKUN DEGIL. ORTA VE UST GELIR GRUBUNDA EMLAK KONUT GYO VE OZEL SEKTOR ARASINDA KURULMUS OLAN VE BASARISINI KANITLAMIS MODELIN SOSYAL VE ERISILEBILIR KONUT ICIN TOKI VE OZEL SEKTOR ARASINDA DA KURULMASI COK ONEMLI. BU MODELIN DETAYLARINI DA DAHA ONCE ACIKLAMISTIK. ARASTIRMADAN ONE CIKANLAR: ISTANBUL HALKI “KONUTU BIR GUVENCE VE YATIRIM ARACI” OLARAK GORUYOR. KATILIMCILARIN % 81,1’I KONUT YATIRIMINI MANTIKLI BULUYOR. % 87 GIBI BIR COGUNLUK COCUGUNA VEYA GELECEKTE OLABILECEK COCUGUNA BIR EV BIRAKMAYI ONCELIKLERI ARASINA ALIYOR. ISTANBUL HALKI KIRACI OLMAKTAN MUTSUZ VE BARINMA ENDISESI DUYUYOR. YILLAR ICINDE EKONOMIK SEBEPLERDEN DUSEN TALEP VE URETIM YETERSIZLIGI, KONUT SAHIPLIK ORANININ DUSMESINE VE BUNA PARALEL OLARAK KIRACI ORANININ CIDDI BIR ARTIS GOSTERMIS NEDEN OLDU. BUNUN SOMUT YANSIMALARI DA ARASTIRMADA SOYLE ONE CIKIYOR: KATILIMCILARIN YUZDE 79,9’LUK GIBI ONEMLI BIR COGUNLUGU KIRACI OLMANIN KENDILERINI MUTSUZ ETTIGINI VE GELECEKTE BARINMA NOKTASINDA BUNUN BIR SORUN TESKIL EDECEGINI SOYLUYOR. HER UC KISIDEN BIRI (% 34,6) ISTANBUL’DA GELECEKTE BARINMA SORUNU YASAYACAGINI DUSUNUYOR. BARINMA SORUNUNA ILISKIN ENDISENIN VARLIGI ALT GELIR GRUPLARINDA DAHA YUKSEK DUZEYDE GORULUYOR. SON YILLARDA GOZLENEN BARINMA SORUNUNA ILISKIN ENDISE GENCLERE DE YANSIMIS DURUMDA. GENCLERIN SON 5 YILDA ONCELIKLERI DEGISMIS BULUNUYOR. KONUT SAHIBI OLMA HEDEFI GELECEK PLANINDA ONE CIKMIS DURUMDA. GECMIS DONEMDE YAPILAN CALISMALARDA “KENDI EVINI SATIN ALMA ISTEGI” GENCLER ARASINDA BESINCI ONEM SIRASINA SAHIPKEN, BU SON ARASTIRMADA “KENDI EVINI SATIN ALMA ISTEGI” IKINCI ONEM SIRASINDA YER ALIYOR. GENCLERIN UZUN VADELI YATIRIM VE GUVENCE ARAYISI BELIRGIN BIR SEKILDE KONUT SAHIBI OLMAYI ONCELIKLENDIRMEK ISTEMELERINE NEDEN OLUYOR. KONUT ALMAK ISTEYENLER TASARRUFA HAZIR. %72,1’LIK BIR KESIM UYGUN ODEME KOSULLARI OLDUGUNDA KONUT ALMAK ICIN TASARRUF ETMEYE, HARCAMALARINI KISMAYA HAZIR OLDUGUNU BELIRTIYOR. GENCLER TUKETIMLERINI KISIP EV ALMAYA OLDUKCA SICAK BAKIYOR. TUKETIM HARCAMALARININ TASARRUF YOLUYLA KONTROL ALTINA ALINMASI TUM GELISMIS DUNYA ULKELERININ UYGULAMAYA ON YILLAR ONCE KOYDUGU BIR YONTEM. TASARRUF ICIN EV ALIMINI KOLAYLASTIRMAK EN BILINDIK UYGULAMA. TUKETIM ENFLASYONUNU DIZGINLEMEK ICIN BIZIM ULKEMIZDE DE KONUT ALIMININ KOLAYLASTIRILMASI COK ONEMLI. KENDINI UST GELIR GRUBU OLARAK TANIMLAYANLARIN % 45,7’SI 5 YIL ICERISINDE KONUT ALMAYI PLANLIYOR. YAKIN ZAMANDA KONUT ALMAYI PLANLAYANLAR 40-50 YAS GRUBU, UNIVERSITE MEZUNU, ORTA-UST GELIR GRUBUNDA YOGUNLASIYOR. ARASTIRMAYA KATILANLAR KONUT KREDISI ICIN ORTALAMA OLARAK GELIRININ UCTE BIRINDEN VAZGECEBILECEGINI BELIRTIYOR. UST GELIR GRUBUNDA OLANLAR DA BU ORAN GELIRLERININ %40’INI KONUT TAKSITLERINE YATIRMAYA HAZIR. GENCLER ISE KONUT SATIN ALMAK ICIN 10 YILDAN UZUN VADELI BORCLANMAYI GOZE ALIYOR, KONUT ALMAK ICIN GEREKIRSE ARABASINI SATMAYI PLANLIYOR. ARASTIRMA KUNYESI: VERI TOPLAMA ASAMASININ, ISTANBUL ORNEKLEMINDE, 1 KASIM – 20 KASIM 2024 TARIHLERI ARASINDA YAPILDIGI ARASTIRMADA % 50,2’SINI ERKEK, % 49,8’INI KADINLARIN OLUSTURDUGU VE YAS ORTALAMASININ DA 35.2 OLDUGU 1.069 KISI ILE GORUSME YAPILDI. GORUSULEN KISILERIN YAS ARALIGINI 18-49 YASLAR OLUSTURURKEN BUNUN % 18.6’SINI 24-29 YAS ARALIGI, % 36.2’SINI DE 30-39 YAS ARALIGI OLUSTURDU. GORUSULEN KISILERIN %90’INI AKTIF OLARAK CALISANLAR VE BUNUN DA BUYUK BIR KISMINI OZEL SEKTORDE TAM ZAMANLI CALISANLAR OLUSTURDU. AYRICA, ARASTIRMAYA % 10,4 ORANINDA UNIVERSITE OGRENCISI DÂHIL EDILEREK GENC NUFUSUN KONUT TALEBINE YONELIK TUTUMLARI ANALIZ EDILDI. 24.02.2025 13:27:53