EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME/YAZICI: 2025 YILI BOYUNCA KIRA PIYASASINDA DENGELI BIR SUREC TASANABILIR KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR: 2025 YILI BOYUNCA KIRA PIYASASINDA DENGELI BIR SUREC YASANABILIR EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME GENEL MUDURU CANSEL TURGUT YAZICI, 2024 YILINDA KONUT KIRALARININ %45`E VARAN ORANLARDA ARTIS GOSTERDIGINI, SON UC AYLIK VERILERE GORE, 2025 YILI BOYUNCA KIRA PIYASASINDA DAHA DENGELI BIR SURECIN YASANACAGINA DAIR ONGORULERININ BULUNDUGUNU ACIKLADI. 2024 YILINDA KONUT KIRALARININ, OZELLIKLE BUYUK SEHIRLERDE YUKSEK TALEP VE SINIRLI ARZ NEDENIYLE %45`E VARAN ORANLARDA ARTIS GOSTERDIGINI VURGULAYAN EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME GENEL MUDURU CANSEL TURGUT YAZICI, `TUIK VERILERINE GORE AYLIK OLARAK KIRA ARTIS ORANI YAYINLANIYOR. KONUT KIRALARINDA %25 SINIRI TEMMUZ AYI ITIBARI ILE KALKTI. 2024 ORTALAMASININ %45 SEVIYELERINDE KALMASININ EN BUYUK ETKENLERINDEN BIRI DE GETIRILEN SINIRLAMALARDI. 2024 YILI TEMMUZ AYI SONRASINDA BU SINIRLAMALARIN KALKMASI SONRASINDA KONUT VE TICARI GAYRIMENKUL KIRALARI ENFLASYON, ARZ-TALEP DENGESIZLIGI VE EKONOMIK FAKTORLER NEDENIYLE ONEMLI OLCUDE ARTTI. YENIDEN KIRALANAN MULKLERDE PIYASA FIYATLARININ UZERINDE ASIRI KIRA ARTISLARININ GERCEKLESMESI OLASI GORUNMUYOR. SON UC AYLIK VERILERE GORE, YENI KIRALAMALARDA FIYATLARIN DAHA KONTROLLU BIR SEYIR IZLEDIGI GOZLEMLENIYOR. BU EGILIM, 2025 YILI BOYUNCA KIRA PIYASASINDA DAHA DENGELI BIR SURECIN YASANACAGINA DAIR ONEMLI BIR ISARET OLARAK DEGERLENDIRILIYOR.` DEDI. 2025 KIRA ARTIS ORANLARI TUIK VERILERINE PARALEL ARTABILIR 2025 YILINA GIRERKEN KIRA PIYASASINDA, MEVCUT SORUNLARIN BIR KISMININ DEVAM EDECEGINI ONGORDUKLERINI DE SOZLERINE EKLEYEN YAZICI, `TUIK VERILERINE GORE, MEVCUT KIRACILARA UYGULANAN KIRA ARTIS ORANLARI, OZELLIKLE ESKI KIRACISI OLAN BIRCOK MULK SAHIBI ICIN TATMIN EDICI BULUNMUYOR. BU DURUM, SIKLIKLA DAVA SURECLERINE BASVURULMASINA VE MAHKEMELER ARACILIGIYLA GUNCEL KIRA DEGERLERININ BELIRLENMESINE YOL ACIYOR. ANCAK, DAVA SURECLERININ UZUNLUGU VE BU SURECTE YASANAN BELIRSIZLIK, MULK SAHIPLERI ACISINDAN HUZURSUZLUK YARATIYOR. 2025 YILINDA DA BENZER PROBLEMLERIN GUNDEMDE KALMASI BEKLENIYOR. GENEL OLARAK, KIRA PIYASASINDAKI GELISMELERIN MULK SAHIPLERI VE KIRACILAR ACISINDAN DENGELENMESI, YASAL DUZENLEMELER VE EKONOMIK GOSTERGELERLE DOGRUDAN ILISKILI OLACAKTIR. 2025 YILINDA PIYASANIN DAHA ISTIKRARLI BIR YAPIYA KAVUSMASI ICIN, TARAFLAR ARASINDAKI ILETISIM VE UZLASMA SURECLERININ DAHA ETKIN HALE GELMESI ONEM TASIYOR. 2025 YILINDA DA BEKLEDIGIMIZ ORTALAMA KIRA ARTIS ORANLARI DA TUIK VERILERINE GORE YAYINLANAN RAKAMLARIN PARALELINDE DEVAM EDECEGI KANAATINDEYIZ.` SEKLINDE KONUSTU. KONUT KIRALARININ DUSMESI ICIN ONERILERDE DE BULUNAN YAZICI, `KONUT KIRALARININ DUSMESI ICIN KONUT ARZINI ARTIRMAK, YASAL DUZENLEMELER YAPMAK VE EKONOMIK ISTIKRAR SAGLAMAK TEMEL ADIMLARDIR. UYGUN FIYATLI SOSYAL KONUT PROJELERI VE KENTSEL DONUSUMLE ARZ ARTIRILABILIR. KIRA ARTIS SINIRI, BOS KONUT VERGISI GIBI YASAL ONLEMLER KIRALIK PIYASASINI DENGELEYEBILIR. INSAAT MALIYETLERININ DUSURULMESI, ENFLASYONUN KONTROL ALTINA ALINMASI VE ULASIM ALTYAPISININ GUCLENDIRILEREK ALTERNATIF BOLGELERIN CAZIP HALE GETIRILMESI DE ETKILI OLABILIR. AYRICA, KAYIT DISI KIRALAMALARIN ONLENMESI VE SEFFAF BIR KIRA PIYASASI OLUSTURULMASI ONEMLIDIR. BU ADIMLAR, KIRA FIYATLARINI DUSUREREK DAHA ERISILEBILIR BIR KONUT PIYASASI YARATABILIR. AYRICA KOYLERDEN GELEN GOCUN KENTLERDE BIRIKMESI NEDENIYLE SON ON SENEDE BUYUK ARZ TALEP DENGESIZLIKLERI OLUSTU. ASLINDA KOYE DONUSUN OZENDIRILMESI VE SEHIRLERIN BASKA KUCUK SEHIRLERE DOGRU IS ALANLARI YARATILACAK SEKILDE TESVIK EDILMESI SAGLANMASI GEREKIYOR BU ANCAK UZUN VADELI BIR PLANLA YAPILABILIR ANCAK O ZAMAN KONUT FIYATLARINDA GERCEKTEN DUSUS GOREBILIRIZ.` DIYEREK SOZLERINI BITIRDI. 12.03.2025 12:19:34