DENGE DEGERLEME/HARTAVI:TUFE DUSERKEN KIRALAR YUKSELDI, KONUT YENIDEN YATIRIM ARACI - BASIN ACIKLAMASI KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR: TUIK TARAFINDAN ACIKLANAN TUKETICI FIYAT ENDEKSI VERILERINE GORE HAZIRAN 2025 ITIBARIYLA YILLIK ENFLASYON YUZDE 35`E GERILEDI. GIDA, ULASTIRMA GIBI TEMEL HARCAMA KALEMLERINDE FIYAT ARTISLARI YAVASLARKEN, KONUT TARAFINDAKI ARTIS YUZDE 65`IN UZERINDE SEYREDIYOR. VERILERI DEGERLENDIREN DENGE DEGERLEME GENEL MUDUR YARDIMCISI MEHMET ALI HARTAVI, `KONUT ARTIK SADECE BARINMA IHTIYACINI KARSILAYAN BIR KALEM OLMAKTAN CIKTI, HIZLA YATIRIM ARACINA DONUSUYOR.` DEDI. ENFLASYONDAKI DUSUS DEVAM EDERKEN KONUT FIYATLARINDAKI ARTIS, TUFE ICINDEKI EN YUKSEK FIYAT ARTISINI GOSTEREN KALEM OLMA OZELLIGINI KORUDU. `KONUT ARTIK SADECE BARINMA IHTIYACINI KARSILAYAN BIR KALEM OLMAKTAN CIKTI; HIZLA YATIRIM ARACINA DONUSUYOR.` DIYEREK SOZLERINE BASLAYAN DENGE DEGERLEME GENEL MUDUR YARDIMCISI MEHMET ALI HARTAVI, `TUFE`DE KONUT KALEMI, KIRA VE KULLANIM MALIYETLERINI BAZ ALIRKEN, KONUT FIYAT ENDEKSI (KFE) SATIS FIYATLARINI OLCUYOR. TABLOYA BAKTIGIMIZDA, KIRALARDAKI HIZLI ARTISIN KFE`YE HENUZ TAM OLARAK YANSIMADIGI, BUNUN ZAMANLA GERCEKLESECEGI ANLASILIYOR.` IFADELERINI KULLANDI. AY YILLIK TUFE YILLIK KONUT KALEMI (KIRA VE KULLANIM MALIYETLERI) KONUTUN TUFE`YE KATKISI 12 AYLIK KFE ARTISI NISAN %37,86 %74,07 +%9,98 %32,9 MAYIS %35,41 %67,43 +%9,34 %32,3 HAZIRAN %35,05 %65,54 +%9,22 - KIRADA YUZDE 25 SINIRI KIRA ARTISINI SINIRLAMISTI 11 HAZIRAN 2022 ILE 1 TEMMUZ 2024 TARIHLERI ARASINDA KIRA ARTISLARINA UYGULANAN YUZDE 25`LIK SINIR HATIRLATAN MEHMET ALI HARTAVI, `KIRA ARTIS ORANLARININ YUZDE 25`I GECEMEYECEGINI BELIRTEN KIRA SOZLESMESI YENILEME KARARI, PIYASADAKI KIRA ARTISLARININ ENFLASYONUN UZERINDE SEYRETMESINE RAGMEN BU ARTISLARI SINIRLAYAN ONEMLI BIR ETKEN OLDU. BU KARAR, KIRA PIYASASINDA BIR SURELIGINE YUMUSAMA SAGLASA DA SONRASINDA ARTAN TALEP VE YATIRIMCI BEKLENTILERI NEDENIYLE KIRA FIYATLARI HIZLA YUKSELMEYE DEVAM ETTI.` DEDI. KONUT KREDI FAIZLERI DUSERSE KIRA YUKU HAFIFLER GAYRIMENKUL YATIRIM FONLARI (GYF) VE PORTFOY YONETIM SIRKETLERI (PGYF) GIBI KURUMSAL YATIRIMCILARIN KONUTU STRATEJIK BIR ENSTRUMAN OLARAK DEGERLENDIRMESINE YONELIK KONUSAN HARTAVI, BU DURUMUN KONUT FIYATLARI VE KIRALARDAKI ARTISI DESTEKLEYEN DIGER ONEMLI BIR FAKTOR OLDUGUNU HATIRLATTI. HARTAVI, `FAIZ INDIRIMI UYGULANDIGINDA ISE KONUT KREDILERI CAZIP HALE GELIYOR. BU DA KIRA PIYASASINDAKI BASKININ AZALMASINI SAGLAYABILIR. HANELER KONUT KREDISIYLE EV SAHIBI OLMAYI TERCIH EDEREK KIRA ODEMELERINDEKI YUKU HAFIFLETEBILIR. SONUC OLARAK HEM HANE BUTCELERI RAHATLAR HEM DE KIRA ARTISLARI YAVASLAYABILIR.` KONUT ARTIK EKONOMIK BUYUKLUK VE YATIRIM ARACIDIR SOZLERININ SONUNDA KIRA ARTISLARI VE ENFLASYON ILISKISINI ELE ALAN HARTAVI, `OZETLE KIRALARDAKI YUKSEK ARTIS, ENFLASYONUN YAPISKAN KISMINI OLUSTURUYOR VE EKONOMIK DENGELER UZERINDE BELIRGIN BIR BASKI YARATIYOR. KONUT ARTIK SADECE BARINMA DEGIL, AYNI ZAMANDA EKONOMIK BUYUKLUK VE YATIRIM ARACIDIR.` DEDI. 04.07.2025 18:17:17