TURKIYE GENELINDE KONUT METREKARE SATIS FIYATI 35 BIN TL’YE, ISTANBUL’DA 59.200 TL’YE YUKSELDI-EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR: SON 10 YILDA KONUT PIYASASINDA YASANAN GELISMELER, YALNIZCA ARZ-TALEP DENGESINI DEGIL, AYNI ZAMANDA ALIM GUCU, YATIRIM DAVRANISLARI VE FINANSAL KOSULLARDAKI KOKLU DEGISIMLERI DE GOZLER ONUNE SERIYOR. EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME`NIN SON ANALIZINE GORE, TURKIYE GENELINDE ORTALAMA BIRIM SATIS FIYATI 35 BIN TL SEVIYELERINE YAKLASIRKEN, ISTANBUL’DA BU RAKAM 59.200 TL’YE KADAR YUKSELDI. KIRA FIYATLARINDAKI ARTIS DA BENZER SEKILDE DIKKAT CEKICI: TURKIYE GENELINDE ORTALAMA KIRA METREKARE FIYATI 230 TL’YE ULASMISKEN, ISTANBUL’DA 300 TL BANDINA DAYANDI. TURKIYE’DE KONUT PIYASASI, SON ON YILDA EKONOMIK DALGALANMALAR, DEMOGRAFIK DEGISIMLER VE SOSYAL DINAMIKLERLE SEKILLENEN DERIN BIR DONUSUM SURECINDEN GECIYOR. ARTAN MALIYETLER, YUKSEK ENFLASYON, PANDEMI VE DEPREMLER GIBI FAKTORLER SADECE KONUT FIYATLARINI DEGIL, AYNI ZAMANDA BARINMA BICIMLERINI VE YATIRIM DAVRANISLARINI DA KOKLU BICIMDE ETKILEDI. EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME KOORDINATORU SERKAN BAL, GELINEN NOKTAYI SOYLE DEGERLENDIRDI: “KONUT ARTIK YALNIZCA BIR BARINMA IHTIYACI DEGIL, AYNI ZAMANDA YATIRIM ARACI VE ENFLASYONA KARSI KORUNMA YONTEMI OLARAK GORULUYOR. BU DURUM ERISILEBILIR KONUT TALEBINI ZAYIFLATIRKEN, KIRACILIK ORANLARINI HIZLA ARTIRIYOR. BUYUKSEHIRLERDE YASANAN BU DONUSUM, YALNIZCA FIYATLARLA DEGIL, AYNI ZAMANDA YASAM KALITESI VE SURDURULEBILIRLIK ACISINDAN DA ONEMLI SINYALLER VERIYOR. UZAKTAN CALISMA ILE BASKI AZALTILABILIR PANDEMI SURECINDE YAYGINLASAN UZAKTAN CALISMA MODELLERI SAYESINDE BUYUKSEHIRLERDEN ANADOLU’YA YONELIM IVME KAZANMISTI. ANCAK SON DONEMDE BU EGILIM TERSINE DONDU BEYAZ YAKALI CALISANLAR YENIDEN OFISE DONMEYE BASLADI. BU DA HEM TRAFIK YUKUNU HEM DE BUYUKSEHIRLERE YONELIK GOCU VE KIRA TALEP BASKISINI ARTIRDI. EVA’YA GORE, UZAKTAN CALISMAYI SURDURULEBILIR HALE GETIRECEK YENI DUZENLEMELER VE ISVEREN TESVIKLERI, BUYUK SEHIRLERDEKI ASIRI KIRA ARTISLARINI DENGELEMEK ADINA KRITIK BIR ARAC OLABILIR. KONUT STOKLARI, UYUSMAYAN TALEBIN GOSTERGESI SATILAMAYAN KONUT STOKU ISE SADECE ARZ FAZLASINI DEGIL YANLIS LOKASYON TERCIHLERINI, FIYAT-SEGMENT UYUMSUZLUGUNU VE FINANSMANA ERISIM SORUNLARINI DA ISARET EDIYOR. TEKNIK OLARAK PIYASADA TALEP MEVCUT OLSA DA, MEVCUT KONUTLARIN SUNUMU ILE BU TALEP ORTUSMUYOR. OZELLIKLE ORTA VE ALT GELIR GRUBUNDAKI BIREYLER ICIN KONUTA ERISIM ARTIK NEREDEYSE IMKÂNSIZ HALE GELDI. SOSYAL KONUT VE BOLGESEL PLANLAMA GUNDEMDE ONUMUZDEKI DONEMDE SOSYAL KONUT URETIMI, KIRA DESTEK MEKANIZMALARI, UYGUN KREDILI MODELLER VE BOLGESEL PLANLAMA GIBI DUZENLEMELERIN ON PLANA CIKMASI BEKLENIYOR. SADECE KONUT ARZINI DEGIL, AYNI ZAMANDA KONUTUN KULLANIM AMACINI VE ERISILEBILIRLIGINI DE MERKEZE ALAN BIR DONUSUM IHTIYACI KACINILMAZ HALE GELMIS DURUMDA.” BAL, SOZLERINI SU SEKILDE TAMAMLADI: “GAYRIMENKUL PIYASASININ KENDI ICINDE SURDURULEBILIRLIGINI SAGLAYABILMESI ICIN, SADECE ARZ YONLU DEGIL, SOSYAL VE FINANSAL BOYUTLARIYLA KAPSAYICI COZUMLER URETILMELI. KONUTUN NITELIGI, HEDEF KITLESI VE BOLGESEL DINAMIKLERI DIKKATE ALMADAN YAPILAN HER YATIRIM, ZAMANLA ATIL STOKLARA DONUSEBILIR.” EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME DANISMANLIK HAKKINDA: EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME DANISMANLIK AS, GAYRIMENKUL SEKTORUN UZMAN ISIMLERI TARAFINDAN 2008 YILINDA KURULDU. EVA, SERMAYE PIYASASI KURULU (SPK) TARAFINDAN YETKILENDIRILEN DEGERLEME SIRKETLERINDEN OLUP AYRICA, BANKACILIK DUZENLEME VE DENETLEME KURULU (BDDK) TARAFINDAN FINANS KURUMLARINA, “GAYRIMENKUL, GAYRIMENKUL PROJESI VEYA BIR GAYRIMENKULE BAGLI HAK VE FAYDALARIN DEGERLEMESI” HIZMET VERME YETKISINE SAHIP SIRKETLER ARASINDADIR. AYRICA ULUSLARARASI BIR KURUM OLAN RICS (ROYAL INSTITUTION OF CHARTERED SURVEYORS) TARAFINDAN TURKIYE’DE “REGULATED BY RICS” OLARAK UNVANI VERILEN ILK KURULUSTUR. EVA DEGERLEME’NIN KENDI ALANINDA 26 ADET ULUSLARARASI ODULU BULUNMAKTADIR. FINANS PIYASALARI KONUSUNDA DUNYANIN ONEMLI OTORITELERINDEN EUROMONEY YAYIN KURUMUNUN LIDER DERGISI OLAN EUROMONEY MAGAZINE HER YIL DUNYANIN BIRCOK ULKESINDE CESITLI KATEGORILERDE EN BASARILI KURUMLARI BILIMSEL BIR CALISMA ILE BELIRLEMEKTEDIR. EVA DEGERLEME, 2011 SENESINDE EUROMONEY TARAFINDAN DEGERLEME KONUSUNDA TURKIYE EN IYI GAYRIMENKUL DANISMANLIK FIRMASI, 2013 SENESINDE TURKIYE’NIN EN IYI DANISMANLIK (BEST REAL ESTATE ADVISORY-OVERALL), EN IYI ARASTIRMA (RESEARCH) VE EN IYI DEGERLEME (VALUATION) FIRMASI ODULLERINDE, 2014 SENESINDE ISE “TURKIYE’NIN EN IYI GAYRIMENKUL ARASTIRMA FIRMASI` ODULUNE, 2016, 2017 VE 2018 SENELERINDE TEKRAR TURKIYE’NIN EN IYI DANISMANLIK (BEST REAL ESTATE ADVISORY-OVERALL), EN IYI ARASTIRMA (RESEARCH) VE EN IYI DEGERLEME (VALUATION) FIRMASI ODULLERINDE LAYIK GORULMUSTUR. 2020 YILINDA ISE EUROMONEY’IN “REAL ESTATE AWARDS 2020” ODULLERI KAPSAMINDA, TURKIYE`NIN EN IYI GAYRIMENKUL ARASTIRMA VE GAYRIMENKUL DEGERLEME FIRMASI SECILMISTIR. AYRICA ULUSLARARASI INTERNATIONAL PROPERTY AWARDS, EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME DANISMANLIGI 2013-2014 SENESI ODULLERINDE `TURKIYE’NIN EN IYI GAYRIMENKUL DANISMANLIK FIRMASI` VE `AVRUPA`NIN EN IYI GAYRIMENKUL DANISMANLIK FIRMASI` 2014-2015, 2015-2016, 2016-2017, 2017-2018 VE 2018-2019 SENESINDE ISE ARKA ARKAYA TEKRAR `TURKIYE’NIN EN IYI GAYRIMENKUL DANISMANLIK FIRMASI` OLARAK SECMISTIR. TUM BU ODULLER YANISIRA 2017 SENESINDE GLOBAL BRANDS MAGAZINE TARAFINDAN “BEST PROPERTY APPRAISAL COMPANY, TURKEY 2017”, 2018 SENESINDE GLOBAL BRANDS MAGAZINE TARAFINDAN “MOST INNOVATIVE REAL ESTATE VALUATION BRAND, TURKEY 2018, 2023 SENESINDE TEKRAR GLOBAL BRANDS MAGAZINE TARAFINDAN “BEST REAL ESTATE ADVISOR TURKEY 2023 ODULUNE LAYIK GORULMUSTUR. 2024 SENESINDE BOSTON BRAND RESEARCH&MEDIA TARAFINDAN “BEST REAL ESTATE ADVISOR, TURKEY 2024 ODULUNE LAYIK GORULMUSTUR. EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME, HER TURLU GAYRIMENKUL VE GAYRIMENKULE DAYALI HAK VE FAYDALARIN DEGERLEMESI, MAKINE VE EKIPMAN DEGERLEMESI HIZMETLERI VERMEKTE, GAYRIMENKUL PROJELERINDE FIZIBILITE, SEREFIYELENDIRME, YER SECIMI ANALIZI, CALISMALARI YAPMAKTA, EN IYI VE EN VERIMLI KULLANIM ETUTLERI HAZIRLAMAKTA, KURUMSAL IMAR BARISI DANISMANLIGI HIZMETI VERMEKTE, FINANSAL KURUMLAR ICIN KREDILERDE YATIRIM ILERLEME RAPORLARI HAZIRLANMASI HIZMETLERI VERMEKTEDIR. SIRKETIN ORTAKLARI VE YONETICILERI ARASINDA TURKIYE’NIN ILK SPK LISANSLI DEGERLEME UZMANLARINDAN CANSEL TURGUT YAZICI, OZDIL SAHIN, OZHAN YURTSEVEN VE ZUHAL BALSARI BULUNMAKTADIR. SIRKETIN TURKIYE OTEL SEKTORU PAZAR ANALIZI RAPORU, TURKIYE ALISVERIS MERKEZLERI POTANSIYELI ANALIZI RAPORLARI, ISTANBUL MARKALI KONUT PIYASASI ARASTIRMA VE ONGORULER RAPORU, ISTANBUL YURT SEKTORU RAPORU GIBI YAYINLANMIS SEKTOREL ARASTIRMA RAPORLARI VARDIR. DAHA FAZLA BILGI ICIN: WWW.EVAGYD.COM 08.07.2025 10:28:52