SATILIK KONUT TALEP ENDEKSI, GERILEDI, KIRALIK KONUT TALEP ENDEKSI ISE YUKSELDI- SAHIBINDEX KIRALIK VE SATILIK KONUT PIYASASI GORUNUMU RAPORU KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR: SAHIBINDEN.COM`UN, BAHCESEHIR UNIVERSITESI EKONOMIK VE TOPLUMSAL ARASTIRMALAR MERKEZI (BETAM) IS BIRLIGIYLE HAZIRLANAN `SAHIBINDEX KIRALIK VE SATILIK KONUT PIYASASI GORUNUMU` RAPORLARI YAYIMLANDI. HAZIRAN AYI VERILERINE GORE SATILIK KONUT TALEP ENDEKSI, BAYRAM TATILI ETKISIYLE BIR ONCEKI AYA KIYASLA YUZDE 11,2 GERILEDI. KIRALIK KONUT TALEP ENDEKSI ISE MEVSIMSEL ETKILERDEN KAYNAKLI YUZDE 8,8 YUKSELDI. RAPORA GORE, HAZIRAN 2025 ITIBARIYLA SATILIK KONUTLARIN YILLIK REEL FIYAT DEGISIMI ULKE GENELINDE YUZDE -6,1, ISTANBUL`DA YUZDE -5,2, IZMIR`DE ISE YUZDE -4 SEVIYELERINDE GERCEKLESTI. ANKARA`DA ISE YILLIK REEL FIYAT DEGISIMI YUZDE 1,8 ILE POZITIF BOLGEDE KALDI. SATILIK KONUTLARIN CARI FIYATLARINDAKI YILLIK ARTIS ORANI MAYIS 2025`E KIYASLA ULKE GENELINDE 0,3 PUAN DUSEREK YUZDE 26,8 OLDU. YILLIK BAZDA REEL KIRA DEGISIMI ISE ULKE GENELINDE YUZDE -1,8 OLURKEN ISTANBUL`DA YUZDE 3,9, ANKARA`DA YUZDE 2,4 VE IZMIR`DE YUZDE 1 ARTIS GOSTERDI. KIRALIK KONUT PIYASASINDA ILAN METREKARE FIYATLARINDAKI YILLIK CARI ARTIS ORANI DUSUSUNU SURDUREREK YUZDE 32,7 OLARAK KAYDEDILDI. 2023 TEMMUZ`DAN BU YANA DUSUS EGILIMINDE OLAN ULKE GENELINDEKI REEL KONUT SATIS FIYAT ENDEKSI, HAZIRAN 2025`TE BIR ONCEKI AYA GORE 0,1 PUANLIK ARTISLA 156 SEVIYESINE GELDI. SEKIL 1: TURKIYE GENELINDE REEL KONUT FIYAT ENDEKSI (2017 EYLUL=100) KAYNAK: SAHIBINDEN.COM, BETAM REEL FIYATLARDA YILLIK DEGISIM NEGATIF SEYRINI SURDURUYOR YILLIK REEL FIYAT DEGISIM, 2024 YILININ BASINDAN ITIBAREN NEGATIF DEGERDE DEVAM EDIYOR. HAZIRAN 2025`TE YILLIK FIYAT DEGISIMI ORANI ULKE GENELINDE YUZDE -6,1 OLARAK GERCEKLESTI. BUNUNLA BIRLIKTE, REEL FIYATLARDAKI YILLIK DUSUSUN HAZIRAN 2024`TEN ITIBAREN IVME KAYBETTIGI GORULDU. SEKIL 2: TURKIYE GENELINDE SATILIK KONUT REEL FIYATLARININ YILLIK DEGISIMI (%) KAYNAK: SAHIBINDEN.COM, BETAM CARI FIYATLARDA ILIMLI ARTIS DEVAM EDIYOR ULKE GENELINDE ORTALAMA KONUTUN CARI FIYAT YILLIK ARTIS ORANI HAZIRAN 2025 ITIBARIYLA YUZDE 26,8,1 OLARAK GERCEKLESTI. HAZIRAN 2025 ITIBARIYLA ORTALAMA SATILIK KONUT M² FIYATI TURKIYE GENELINDE 36.798 TL, ISTANBUL`DA 51,230 TL, ANKARA`DA 30.000 TL VE IZMIR`DE 43.889 TL. SEKIL 3: TURKIYE VE UC BUYUK ILDE SATILIK KONUT ILAN FIYATLARININ YILLIK DEGISIMI (%) KAYNAK: SAHIBINDEN.COM, BETAM SATILIK KONUT TALEBINDE DUSUS NISAN AYINDA YUKARI YONLU BIR HAREKET GOSTEREN KONUT TALEP ENDEKSI, BAYRAM TATILININ ETKISIYLE, HAZIRAN 2025`TE BIR ONCEKI AYA GORE YUZDE 11,2’LUK DUSUSLE 135,4 SEVIYESINE GERILEDI. RAPORA GORE GECEN YILIN HAZIRAN AYINA KIYASLA ENDEKS YUZDE 31 DAHA YUKSEK OLCULDU. SEKIL 4: TALEP GOSTERGESI (2020 NISAN=100) KAYNAK: SAHIBINDEN.COM, BETAM REEL KIRADA YUKSELIS TURKIYE GENELINDEKI REEL KIRA ENDEKSI HAZIRAN AYINDA, BIR ONCEKI AYA KIYASLA YUZDE 2,4 ARTARAK 183,2 OLURKEN BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE YUZDE 1,8 DAHA DUSUK GERCEKLESTI. REEL KIRA FIYATLARINDAKI YILLIK DEGISIM ORANI UC BUYUKSEHIRDE SOYLE SIRALANDI: ISTANBUL’DA YUZDE 3,9, ANKARA’DA YUZDE 2,4, IZMIR’DE ISE YUZDE1. SEKIL 5: TURKIYE GENELINDE REEL KIRA ENDEKSI (2017 EYLUL=100) KAYNAK: SAHIBINDEN.COM, BETAM KIRALIK KONUT TALEBINDE ARTIS KIRALIK KONUT TALEP GOSTERGESI MAYIS AYINA KIYASLA YUZDE 8,8 ARTTI. GECEN YILIN HAZIRAN AYINA KIYASLA ISE YUZDE 1,2 DAHA DUSUK. RAPORDA, KIRALIK KONUT TALEBINDE BIR AYDA GORULEN YUKSELISIN MEVSIMSEL ETKIDEN KAYNAKLANDIGI BELIRTILDI. BETAM TARAFINDAN SAHIBINDEN.COM VERILERI ILE HAZIRLANAN KIRA ENDEKSI ILE TUIK`IN ACIKLADIGI TUFE KIRA ENDEKSININ HESAPLAMA YONTEMLERININ FARKLI OLDUGUNU BELIRTMEK GEREKIR. BETAM TARAFINDAN YAYINLANAN KIRA ENDEKSINDE, `YENI KIRAYA VERILMEK UZERE ILAN EDILEN` KONUTLARIN `TALEP EDILEN KIRA FIYATLARINDAKI` ARTISI DIKKATE ALINIYOR. ANCAK, ILAN EDILEN FIYATLARDAN BIR KIRALAMANIN GERCEKLESIP GERCEKLESMEDIGI VE GERCEKLESTIYSE HANGI FIYATTAN GERCEKLESTIGI BILGISI BILINEMIYOR. BU NEDENLE, DOGRUDAN ENFLASYON HESABINA YONELIK BIR KIRA ENDEKSI HESABI YAPMAK UYGUN DEGIL. OTE YANDAN, TUIK`IN HANEHALKI BUTCE ANKETI ILE IZLEMEKTE OLDUGU KIRA FIYATI ENDEKSI ISE `AYNI EVDE OTURMAYA DEVAM EDEN KIRACILARIN YASADIGI` FIYAT ARTISINI YANSITIYOR. SEKIL 6: TALEP GOSTERGESI (2020 SUBAT=100) KAYNAK: SAHIBINDEN.COM, BETAM RAPORUN DEVAMINA BURADAN ULASABILIRSINIZ. SAHIBINDEN.COM HAKKINDA AKSOY GROUP BUNYESINDE 2000 YILINDA KURULAN SAHIBINDEN.COM, AR-GE MERKEZINDE GELISTIRDIGI YENILIKCI URUN VE HIZMETLERLE TURKIYE’NIN LIDER TEKNOLOJI SIRKETLERINDEN BIRI OLMAYA DEVAM EDIYOR. NISAN 2025 ITIBARIYLA AYDA 62,8 MILYON KULLANICININ 560 MILYON KEZ ZIYARET EDEREK, 17,4 MILYAR SAYFA GORUNTULEDIGI SAHIBINDEN.COM YAKLASIK 1.000 CALISANI, 8 MILYONDAN FAZLA AKTIF ILAN VE YUZ BINLERCE URUN CESIDIYLE TURKIYE’NIN EN BUYUK ELEKTRONIK TICARET VE ILAN PLAT 21.07.2025 12:47:45