TURKIYE GENELINDE SATILIK KONUT FIYATLARI TEMMUZ AYINDA YILLIK BAZDA %27,8 AYLIK BAZDA %1,1 ARTIS GOSTERDI-ENDEKSA KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR: YAPAY ZEKÂ ILE GAYRIMENKUL DEGERI HESAPLAYAN VE BU SAYEDE ALIM SATIM ISLEMLERININ GUVENLE YAPILMASINI SAGLAYAN ENDEKSA, TEMMUZ 2025 KONUT DEGER RAPORUNU ACIKLADI. VERILERE GORE, TEMMUZ AYINDA TURKIYE GENELINDE SATILIK KONUT FIYATLARI YILLIK BAZDA %27,8 AYLIK BAZDA %1,1 ARTIS GOSTERDI. ENFLASYON ETKISI GOZ ONUNE ALINDIGINDA FIYATLAR BIR YILDA REEL OLARAK %4,9, AYLIK BAZDA ISE %0,6 DUSTU. ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 33.832 TL IKEN, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 4.4 MILYON TL OLDU. KONUT YATIRIMININ GERI DONUS SURESI 13 YIL OLARAK HESAPLANDI. KONUT SATIS ADETLERINE BAKTIGIMIZDA TEMMUZ AYINDA 142.858 KONUT SATILDIGI GORULUYOR. BU RAKAM ILE KONUT SATIS ADEDI GECEN SENE TEMMUZ AYINA GORE %12,4 ARTIS GOSTERMIS OLDU. 2025 YILININ OCAK-TEMMUZ DONEMINDE ISE KONUT SATISLARI GECEN SENENIN AYNI DONEMINE GORE %24,2 ARTTI VE 834.751 OLARAK GERCEKLESTI. GECEN SENENIN OCAK-TEMMUZ DONEMI ILE KARSILASTIRILDIGINDA EN ONEMLI ARTISIN %93,2 ILE KREDILI KONUT SATISLARINDA OLDUGU GORULUYOR. KREDILI KONUT SATISLARI GECTIGIMIZ SENE TOPLAM SATISLARIN %9,4`UNU OLUSTURURKEN BU SENE %14,6`LIK PAYA SAHIP OLDU. ENDEKSA GENEL MUDURU VE KURUCU ORTAGI GORKEM OGUT, RAPORA ILISKIN SUNLARI SOYLEDI: `KONUT SATISLARININ TEMMUZ 2025`TE YILLIK BAZDA %12,4, OCAK-TEMMUZ DONEMINDE ISE %24,2 ARTMASI, IC TALEPTEKI YUKSELISI ORTAYA KOYUYOR. OZELLIKLE IPOTEKLI SATISLARDAKI GECEN YILA GORE %93,2`LIK SICRAMA, KREDI FAIZLERINDEKI DUSUS VE FINANSMAN KAMPANYALARININ ETKISIYLE ALICILARIN YENIDEN KREDIYE YONELDIGINI GOSTERIYOR. IKINCI EL SATISLARIN ILK ELDEN DAHA HIZLI ARTMASI ISE FIYAT AVANTAJI VE LOKASYON CESITLILIGI SAYESINDE BU SEGMENTIN CAZIBESINI KORUDUGUNA ISARET EDIYOR. FIYAT TARAFINDA ISE, 2024 YILI SONUNDAN BU YANA TURKIYE GENELINDE KONUT FIYATLARI YILLIK %25-30 BANDINDA ARTIS GOSTERSE DE ENFLASYON ETKISI DIKKATE ALINDIGINDA REEL BAZDA DUSUS YASANIYOR. TEMMUZ AYINDA DA SATILIK KONUT FIYATLARI YILLIK %27,8 ARTIS KAYDEDERKEN, REEL BAZDA %4,9 GERILEME GORULDU. ` YATIRIMCIYA EN FAZLA KAZANDIRAN ILLER: DIYARBAKIR, CANAKKALE VE MANISA ENDEKSA VERILERINE GORE, TEMMUZ AYINDA EN COK KONUT SATISININ OLDUGU ILK 30 IL DEGERLENDIRILDIGINDE YATIRIMCIYA EN COK KAZANDIRAN SEHIRLER SIRASIYLA DIYARBAKIR, CANAKKALE VE MANISA OLDU. DIYARBAKIR`DA KONUT FIYATLARI SON BIR YILDA %63,0 ARTARKEN ENFLASYON ETKISINDEN ARINDIRILDIGINDA ARTIS ORANI %21,4 OLARAK HESAPLANDI. BU ILDE ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 27.277 TL, ORTALAMA KONUT SATIS FIYATI ISE 4,2 MILYON TL. CANAKKALE`DE KONUT SATIS FIYATLARINDA NOMINAL DEGER ARTISI %45,0 REEL DEGER ARTISI ISE %8 OLDU. BU ILDE ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 45. 324 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 5,4 MILYON TL. MANISA`DA ISE KONUT SATIS FIYATLARINDA NOMINAL DEGER ARTISI %44,0 IKEN REEL DEGER ARTISI %7,2 SEVIYESINDE. MANISA`DA ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 30.164 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI 3,8 MILYON TL OLDU. EN COK KONUT SATISININ OLDUGU ILK 30 ICINDE SATILIK KONUT FIYATLARININ BIR YILDA EN AZ YUKSELDIGI ILLER ISE SIRASIYLA HATAY, MUGLA VE AYDIN OLDU. HATAY`DA SATILIK KONUTLARIN FIYATLARI BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA GORE %17,0 YUKSELIRKEN ENFLASYONDAN ARINDIRILMIS VERILERE GORE FIYATLAR REEL OLARAK %12,9 GERILEDI. HATAY`DA ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 23.555 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 3,6 MILYON TL. MUGLA`DA ISE SATIS FIYATLARI NOMINAL OLARAK %18,3 YUKSELIRKEN REEL OLARAK %11,9 ORANINDA DUSUS GOSTERDI. TURKIYE GENELINDEKI EN YUKSEK GAYRIMENKUL FIYATLARINA SAHIP OLAN MUGLA`DA ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 72.622 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 8 MILYON TL OLDU. AYDIN`DA KONUT SATIS FIYATLARI NOMINAL OLARAK %20,6 YUKSELIRKEN REEL OLARAK %10,2 DUSTU. BU ILDE ORTALAMA KONUT METREKARE SATIS FIYATI 46.169 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 6,3 MILYON TL. 4 BUYUK SEHIR ARASINDA ANKARA FIYAT ARTISINDA BIRINCI TURKIYE`NIN EN BUYUK 4 ILI ARASINDA SATILIK KONUT FIYATLARININ BIR YILDA EN FAZLA YUKSELDIGI IL ANKARA OLDU. ANKARA`DA NOMINAL FIYAT ARTISI %37,9 OLURKEN, REEL BAZDA %2,7`LIK BIR ARTIS YASANDI. BASKENTTE KONUT METREKARE FIYATI 30.060 TL`YE, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 3,9 MILYON TL`YE YUKSELDI. IZMIR`DE FIYATLAR NOMINAL OLARAK %27,8 ARTARKEN ENFLASYON ETKISINDEN ARINDIRILDIGINDA FIYATLARDA %4,8 DUSUS GOZLENDI. IZMIR`DE KONUT METREKARE FIYATI 44.617 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 5,6 MILYON TL OLDU. ISTANBUL`DA SATILIK KONUT FIYATLARI YILLIK BAZDA %27,8 NOMINAL ARTIS GOSTERIRKEN REEL OLARAK %4,8 GERILEDI. MEGA KENTTE ORTALAMA KONUT METREKARE FIYATI 51.447 TL, ORTALAMA KONUT FIYATI ISE 5,9 MILYON TL OLARAK KAYDEDILDI. ANTALYA`DA ISE YILLIK NOMINAL DEGISIM %24,4 OLURKEN REELDE %7,4 DUSUS YASANDI. BU ILDE ORTALAMA METREKARE FIYATI 44.109 TL, ORTALAMA SATIS FIYATI ISE 4,9 MILYON TL. TURKIYE GENELINDE KIRALAR %32,8 ARTTI ENDEKSA`NIN GUNCEL VERILERINE GORE, TURKIYE GENELINDE KIRALIK KONUT FIYATLARI YILLIK BAZDA %32,8 YUKSELIRKEN AYLIK BAZDA ISE %2,2 ARTIS GOSTERDI. ENFLASYON ETKISINDEN ARINDIRILMIS VERILERE GORE KIRALAR BIR YILDA REEL OLARAK %1,1 DUSUS KAYDETTI, BIR ONCEKI AYA GORE ISE REEL OLARAK SABIT KALDI. TURKIYE GENELINDE KONUTLARIN ORTALAMA METREKARE KIRA 225 TL, ORTALAMA KIRA ISE 23.402 TL SEVIYESINDE. 13.08.2025 14:24:26