YABANCILARIN KONUT YATIRIMLARINDA ISTANBUL VE ANTALYA GERILERKEN ANKARA, MUGLA VE SAKARYA ONE CIKIYOR-EVA GAYRIMENKUL KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR: TURKIYE`DE 2025 YILININ ILK YARISINA AIT KONUT SATIS VERILERI, YABANCI YATIRIMCILARIN TERCIHLERINI ONEMLI OLCUDE YENIDEN SEKILLENDIRDIGINI ORTAYA KOYDU. YILLARDIR YABANCILARIN KONUT YATIRIMLARINDA BASI CEKEN ISTANBUL, ANTALYA VE MERSIN`DE SATISLAR DUSUSE GECERKEN ANKARA, MUGLA VE SAKARYA GIBI SEHIRLERDE DIKKAT CEKICI ARTISLAR YASANDI. EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME GENEL MUDUR YARDIMCISI ZUHAL BALSARI, BU DEGISIMIN NEDENLERINI VE GAYRIMENKUL SEKTORUNE ETKILERINI DEGERLENDIRDI. FIYAT ARTISLARI, SINIRLAMALAR VE DEGISEN YASAM TERCIHLERI TURKIYE’DEKI YATIRIM HARITASINI YENIDEN SEKILLENDIRIYOR 2025 YILININ ILK YARISINDA ACIKLANAN KONUT SATIS VERILERI, TURKIYE GAYRIMENKUL PIYASASINDA YABANCI YATIRIMCILARIN YON DEGISTIRDIGINI ACIKCA ORTAYA KOYDU. GELENEKSEL OLARAK YABANCI ILGISININ YOGUNLASTIGI ISTANBUL, ANTALYA VE MERSIN GIBI BUYUK MERKEZLERDE SATISLAR DUSERKEN ANKARA, MUGLA VE SAKARYA GIBI GORECE DAHA AZ ONE CIKAN SEHIRLERDE CIDDI ARTISLAR YASANDI. BU TABLO, YALNIZCA KONUT PIYASASININ DEGIL, YATIRIMCI BEKLENTILERININ DE DONUSMEKTE OLDUGUNU GOSTERIYOR. “YATIRIMCILAR YENI ALTERNATIFLERE YONELIYOR” EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME GENEL MUDUR YARDIMCISI ZUHAL BALSARI, ISTANBUL VE ANTALYA GIBI GELENEKSEL YATIRIM MERKEZLERINDE KONUT FIYATLARININ SON YILLARDA OLAGANUSTU ARTIS GOSTERMESIYLE BIRLIKTE YATIRIMIN GERI DONUS SURESININ UZADIGINA, KÂRLILIGIN ISE AZALDIGINA DIKKAT CEKTI. “BU BOLGELERDE HEM KONUT FIYATLARI YUKSELDI HEM DE YABANCILARA YONELIK SATIS SINIRLAMALARI DEVREYE GIRDI. BU IKI FAKTOR BIR ARAYA GELINCE, YABANCI YATIRIMCILAR ALTERNATIF SEHIR ARAYISINA YONELDI” DEDI. BU DONUSUMUN DIKKAT CEKICI ORNEKLERINDEN BIRI ANKARA OLDU. BASKENT OLMASININ SAGLADIGI SIYASI VE EKONOMIK ISTIKRAR, GELISMIS ALTYAPISI VE ARTAN NITELIKLI KONUT PROJELERI SAYESINDE ANKARA`NIN YENIDEN YATIRIMCILARIN RADARINA GIRDIGINI BELIRTEN BALSARI, “CANKAYA, YENIMAHALLE VE ETIMESGUT GIBI ILCELERDE GELISTIRILEN PROJELER, HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AMACIYLA ONE CIKIYOR” DIYE KONUSTU. MUGLA VE SAKARYA YUKSELISTE YATIRIMCILARIN YENI ROTALARINDAN BIR DIGERI DE MUGLA. BODRUM, FETHIYE VE MARMARIS GIBI ILCELERIYLE TANINAN SEHIR, ARTIK YALNIZCA YAZ AYLARINDA DEGIL, DORT MEVSIM YASANABILIR BIR DESTINASYON OLARAK KONUMLANIYOR. BALSARI, `AVRUPALI YATIRIMCILAR BASTA OLMAK UZERE, DOGAYLA IC ICE, KALITELI VE SURDURULEBILIR YASAM ALANLARI SUNAN BOLGELER ONCELIK KAZANIYOR. MUGLA’DAKI YASAM TARZI BU BEKLENTIYI FAZLASIYLA KARSILIYOR. SAKARYA ISE OZELLIKLE KORFEZ ULKELERINDEN GELEN YATIRIMCILAR ICIN DIKKAT CEKEN BIR BASKA BOLGE. ISTANBUL’A OLAN YAKINLIGI, DOGAL GUZELLIKLERI VE VILLA TIPI KONUTLARA OLAN ILGININ ARTMASIYLA ONE CIKAN SEHIRDE, KONUT FIYATLARININ HÂLÂ ERISILEBILIR OLMASI YATIRIMCILARI CEZBEDIYOR.” DEDI. YENI NESIL YATIRIMCI DAHA SECICI TURKIYE`NIN YABANCILARA VATANDASLIK KARSILIGI GAYRIMENKUL SATIS POLITIKASI DA YATIRIMCI PROFILINDE ONEMLI BIR DEGISIM YARATTI. BALSARI, “400 BIN DOLARLIK MINIMUM YATIRIM ESIGI SONRASI DAHA SECICI, DAHA BILINCLI VE UZUN VADELI DUSUNEN BIR YATIRIMCI PROFILI OLUSTU. BU KITLE, YALNIZCA YATIRIM GETIRISINE DEGIL, SOSYAL YASAM KALITESINE, ULASIM OLANAKLARINA, HUKUKI GUVENCEYE VE SURDURULEBILIRLIGE DE BUYUK ONEM VERIYOR. ANKARA, MUGLA VE SAKARYA GIBI SEHIRLER DE BU BEKLENTILERI KARSILAYAN BIRER ALTERNATIF HALINE GELIYOR” DEGERLENDIRMESINDE BULUNDU. YAZLIK BOLGELER ESKI CAZIBESINI KAYBEDIYOR PANDEMI DONEMINDE YUKSELISE GECEN YAZLIK KONUT PAZARINDA ISE TERSINE BIR EGILIM YASANIYOR. EVDEN CALISMA UYGULAMALARININ YAYGINLASTIGI 2020-2022 DONEMINDE BUYUK RAGBET GOREN BODRUM, AYVALIK, CUNDA, ALTINOLUK, ASSOS, KAS VE BOZCAADA GIBI BOLGELERDE KONUT TALEBI ZIRVE YAPMISTI. ANCAK 2023 ITIBARIYLA HIBRIT YA DA TAMAMEN OFISE DONUS MODELLERINE GECILMESIYLE BU TALEP BUYUK OLCUDE GERILEDI. ZUHAL BALSARI, “KALICI YASAM ICIN YETERLI ALTYAPIYA SAHIP OLMAYAN YAZLIK BOLGELERDE TALEP DUSTU. KIRALIK KONUTLAR BOS KALIYOR, SATISLAR YAVASLIYOR. BU DURUM HEM KIRA GELIRLERINI HEM DE SATIS DEGERLERINI OLUMSUZ ETKILIYOR. ARTIK YATIRIMCI YAZLIK KONUT TERCIHINDE COK DAHA TEMKINLI DAVRANIYOR, YALNIZCA MEVSIMSEL DEGIL, SURDURULEBILIR YASAM KOSULLARI SUNAN YERLERI TERCIH EDIYOR” DIYE KONUSTU. YENI DONEMIN DINAMIKLERI SEKILLENIYOR YABANCILARIN TURKIYE’DEKI KONUT YATIRIMLARINDA YASANAN YON DEGISIKLIGININ, SEKTORDE YENI BIR DONEMIN HABERCISI OLDUGUNU VURGULAYAN BALSARI, SOZLERINI SOYLE TAMAMLADI: “GELENEKSEL MERKEZLERDE YASANAN DOYGUNLUK VE DUZENLEMELER, YATIRIMCILARI DAHA AZ BILINEN ANCAK YUKSEK POTANSIYELE SAHIP SEHIRLERI KESFETMEYE YONELTIYOR. BU DONUSUM, TURKIYE GENELINDE GAYRIMENKUL PIYASASININ DAHA DENGELI VE SURDURULEBILIR BIR SEKILDE GELISMESINE KATKI SAGLAYACAK. ANCAK YABANCI ILGISININ KALICI HALE GELMESI ICIN BU YENI YATIRIM SEHIRLERINDE ALTYAPI, SOSYAL DONATI VE HUKUKI GUVEN ORTAMININ GUCLENDIRILMESI BUYUK ONEM TASIYOR.” EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME DANISMANLIK HAKKINDA: EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME DANISMANLIK AS, GAYRIMENKUL SEKTORUN UZMAN ISIMLERI TARAFINDAN 2008 YILINDA KURULDU. EVA, SERMAYE PIYASASI KURULU (SPK) TARAFINDAN YETKILENDIRILEN DEGERLEME SIRKETLERINDEN OLUP AYRICA, BANKACILIK DUZENLEME VE DENETLEME KURULU (BDDK) TARAFINDAN FINANS KURUMLARINA, “GAYRIMENKUL, GAYRIMENKUL PROJESI VEYA BIR GAYRIMENKULE BAGLI HAK VE FAYDALARIN DEGERLEMESI” HIZMET VERME YETKISINE SAHIP SIRKETLER ARASINDADIR. AYRICA ULUSLARARASI BIR KURUM OLAN RICS (ROYAL INSTITUTION OF CHARTERED SURVEYORS) TARAFINDAN TURKIYE’DE “REGULATED BY RICS” OLARAK UNVANI VERILEN ILK KURULUSTUR. EVA DEGERLEME’NIN KENDI ALANINDA 26 ADET ULUSLARARASI ODULU BULUNMAKTADIR. FINANS PIYASALARI KONUSUNDA DUNYANIN ONEMLI OTORITELERINDEN EUROMONEY YAYIN KURUMUNUN LIDER DERGISI OLAN EUROMONEY MAGAZINE HER YIL DUNYANIN BIRCOK ULKESINDE CESITLI KATEGORILERDE EN BASARILI KURUMLARI BILIMSEL BIR CALISMA ILE BELIRLEMEKTEDIR. EVA DEGERLEME, 2011 SENESINDE EUROMONEY TARAFINDAN DEGERLEME KONUSUNDA TURKIYE EN IYI GAYRIMENKUL DANISMANLIK FIRMASI, 2013 SENESINDE TURKIYE’NIN EN IYI DANISMANLIK (BEST REAL ESTATE ADVISORY-OVERALL), EN IYI ARASTIRMA (RESEARCH) VE EN IYI DEGERLEME (VALUATION) FIRMASI ODULLERINDE, 2014 SENESINDE ISE “TURKIYE’NIN EN IYI GAYRIMENKUL ARASTIRMA FIRMASI` ODULUNE, 2016, 2017 VE 2018 SENELERINDE TEKRAR TURKIYE’NIN EN IYI DANISMANLIK (BEST REAL ESTATE ADVISORY-OVERALL), EN IYI ARASTIRMA (RESEARCH) VE EN IYI DEGERLEME (VALUATION) FIRMASI ODULLERINDE LAYIK GORULMUSTUR. 2020 YILINDA ISE EUROMONEY’IN “REAL ESTATE AWARDS 2020” ODULLERI KAPSAMINDA, TURKIYE`NIN EN IYI GAYRIMENKUL ARASTIRMA VE GAYRIMENKUL DEGERLEME FIRMASI SECILMISTIR. AYRICA ULUSLARARASI INTERNATIONAL PROPERTY AWARDS, EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME DANISMANLIGI 2013-2014 SENESI ODULLERINDE `TURKIYE’NIN EN IYI GAYRIMENKUL DANISMANLIK FIRMASI` VE `AVRUPA`NIN EN IYI GAYRIMENKUL DANISMANLIK FIRMASI` 2014-2015, 2015-2016, 2016-2017, 2017-2018 VE 2018-2019 SENESINDE ISE ARKA ARKAYA TEKRAR `TURKIYE’NIN EN IYI GAYRIMENKUL DANISMANLIK FIRMASI` OLARAK SECMISTIR. TUM BU ODULLER YANISIRA 2017 SENESINDE GLOBAL BRANDS MAGAZINE TARAFINDAN “BEST PROPERTY APPRAISAL COMPANY, TURKEY 2017”, 2018 SENESINDE GLOBAL BRANDS MAGAZINE TARAFINDAN “MOST INNOVATIVE REAL ESTATE VALUATION BRAND, TURKEY 2018, 2023 SENESINDE TEKRAR GLOBAL BRANDS MAGAZINE TARAFINDAN “BEST REAL ESTATE ADVISOR TURKEY 2023 ODULUNE LAYIK GORULMUSTUR. 2024 SENESINDE BOSTON BRAND RESEARCH&MEDIA TARAFINDAN “BEST REAL ESTATE ADVISOR, TURKEY 2024 ODULUNE LAYIK GORULMUSTUR. EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME, HER TURLU GAYRIMENKUL VE GAYRIMENKULE DAYALI HAK VE FAYDALARIN DEGERLEMESI, MAKINE VE EKIPMAN DEGERLEMESI HIZMETLERI VERMEKTE, GAYRIMENKUL PROJELERINDE FIZIBILITE, SEREFIYELENDIRME, YER SECIMI ANALIZI, CALISMALARI YAPMAKTA, EN IYI VE EN VERIMLI KULLANIM ETUTLERI HAZIRLAMAKTA, KURUMSAL IMAR BARISI DANISMANLIGI HIZMETI VERMEKTE, FINANSAL KURUMLAR ICIN KREDILERDE YATIRIM ILERLEME RAPORLARI HAZIRLANMASI HIZMETLERI VERMEKTEDIR. SIRKETIN ORTAKLARI VE YONETICILERI ARASINDA TURKIYE’NIN ILK SPK LISANSLI DEGERLEME UZMANLARINDAN CANSEL TURGUT YAZICI, OZDIL SAHIN, OZHAN YURTSEVEN VE ZUHAL BALSARI BULUNMAKTADIR. SIRKETIN TURKIYE OTEL SEKTORU PAZAR ANALIZI RAPORU, TURKIYE ALISVERIS MERKEZLERI POTANSIYELI ANALIZI RAPORLARI, ISTANBUL MARKALI KONUT PIYASASI ARASTIRMA VE ONGORULER RAPORU, ISTANBUL YURT SEKTORU RAPORU GIBI YAYINLANMIS SEKTOREL ARASTIRMA RAPORLARI VARDIR. 26.08.2025 10:45:40