GUNLUK BULTEN (A1 CAPITAL) SISLI HAVADA DAHA YAVAS ARAC KULLANIRSINIZ DOLAR, BU SABAH SERT KAYIPLARINI TELAFI ETMEKTE ZORLANDI VE YATIRIMCILAR HUKUMETIN YENIDEN ACILMASININ ARDINDAN ACIKLANACAK, GELECEK HAFTADAN ITIBAREN ABD`DEN COK SAYIDA EKONOMIK VERI ALACAGIZ VE BUNUN OLDUKCA KOTU OLACAGINI DUSUNUYOR VE PIYASALAR SU ANDA YAKLASAN KOTU ABD EKONOMIK VERILERINE HAZIRLANIYOR. NORMALDE FED`IN ZAYIFLAYAN EKONOMIYI DESTEKLEMEK ICIN DAHA AGRESIF BIR FAIZ INDIRIMI UYGULAYACAGI BEKLENTILERINI ARTIRIRKEN, YAKLASAN DUZENSIZ VERI YAYINLARININ FED FON VADELI ISLEMLERININ NEDEN TERS YONDE HAREKET ETTIGINI ACIKLAYABILIYOR. SISLI HAVADA DAHA YAVAS ARAC KULLANIRSINIZ. EKONOMIDE NELER OLUP BITTIGINI BILMEDIGINIZDE BELKI DE KESINTILERINIZI YAVASLATIRSINIZ. ASYA BORSALARI DA FED YETKILILERININ SAHIN ACIKLAMALARININ GELECEK AY ABD`DE FAIZ INDIRIMI UMUTLARINI SONDURMESIYLE KURESEL SATIS DALGASINA KATILARAK BU SABAH DUSTU. VERI TAKVIMININ HÂLÂ KARISIK OLMASI DA ENDISELERI ARTIRDI. MSCI`IN JAPONYA DISINDAKI ASYA HISSELERINE ILISKIN EN GENIS OLCUTU WALL STREET HISSELERI DORT GUNLUK YUKSELIS SERISINI BIR GECEDE SONLANDIRARAK SON BIR AYIN EN BUYUK GUNLUK DUSUSUNU YASADIKTAN SONRA %1,1 DUSTU. JAPONYA`NIN NIKKEI %1,5 VE AVUSTRALYA`NIN KAYNAK AGIRLIKLI HISSELERI %1,4 VE DE GUNEY KORE %2,8`E KADAR DUSTU. CIN HISSELERI EKIM AYINDA SANAYI URETIMI VE PERAKENDE SATISLARININ YAVASLADIGINI VE TAHMINLERININ ALTINDA KALDIGINI VE HISSE SENEDI PIYASALARINDAKI KISA SURELI YUKSELISIN SONA ERDIGINI GOSTEREN AYLIK FAALIYET RAKAMLARININ ACIKLANMASININ ARDINDAN %0,7 GERILEDI. ABD HAZINE TAHVILLERI, YATIRIMCILARIN FED`IN ARALIK AYINDA FAIZ INDIRIMINE GIDECEGI YONUNDEKI BEKLENTILERINI BIR GUN ONCEKI %63`TEN %51`E DUSURMESIYLE GERILEDI. YATIRIMCILAR ARALIK AYINDA 25 BAZ PUANLIK BIR FAIZ INDIRIMI OLASILIGINI %50`DEN AZ GORSE DE, OCAK AYINDA BOYLE BIR HAREKETIN GERCEKLESME OLASILIGI NEREDEYSE TAM OLARAK BELIRLENMIS DURUMDA. 2026 YILINA ILISKIN FAIZ BEKLENTILERI DE NEREDEYSE HIC DEGISMEDI. EKIMDE YILLIK %0,5 AZALDI. AYLIK DA ISE 164K ILE SATISLAR ARTMAYA DEVAM EDIYOR KI YILIN EN IYI SATISININ YAPILDIGI AY OLDU VE PANDEMI DONEMI SATISI GECILDI. TEK AZALIS GOSTERENSE, VATANDASLIK SINIR ESIGININ ARTIRILMASININ DA ETKISIYLE, YABANCILARA YAPILAN SATIS OLDU. YABANCILARA SATILAN KONUT SAYISI 2 BIN ADET VE YABANCILARIN KONUT ALIMLARI YILLIK BAZDA %0,8 GERILEDI. DOKUZ AYLIK KARSILASTIRMA YAPARSAK %16,2’LIK ARTIS VAR VE 1.2 MILYON ADETE ULASILDI. %11’LIK IPOTEKLI SATIS ORANI %14’LERE CIKTI. ILK SATISLARI ISE 2020’DAN BU YANA %31 PATIKASINDA KALMAYA DEVAM EDIYOR. %31’LIK ILK SATISLARA GORE %11-14 IPOTEKLI SATISLAR KONUT GELISTIRICILERININ KENDINI FINANSE ETMESI GEREKTIGINE ISARET. ARZ TARAFINDA BIR EKSIKLIK VAR AMA GELISTIRICI TARAFI DA MEVCUT DURUMDAN PEK MEMNUN DEGIL. BUNU SOYLE ACIKLAYALIM KREDIYLE ILK KONUTUNU ALMAYA KALKSAN BUNUN ANCA %11’INI KREDI ALABILIYORSUN. BU COK DUSUK ORAN VE GELISTIRICININ KENDI FINANSMANINDA KENDI MODELINI YARATMASI GEREKIYOR. BUNUN ICINDE YA VADELENDIRME YAPACAK YA DA KENDI FONLAYACAK. 2020-2022 ARASINDA KONUT VE ARSA FIYATLARINDAKI INANILMAZ YUKSELISLE 1/3 ARSA PAYI ½ SEVIYELERINE CIKTI VE KONUT FIYATLARI HIZLI BIR SEKILDE ARTTI SONRAKI IKI YILDA DA KIRA FIYATLARINDA HIZLI YUKSELIS GORDUK SONUC OLARAK 2026’DA BIR DENGELENME GOREBILIRIZ. A1 CAPITAL MENKUL DEGERLER A.S. WWW.A1CAPITAL.COM.TR *** YASAL UYARI BURADA YER ALAN YATIRIM BILGI, YORUM VE TAVSIYELER YATIRIM DANISMANLIGI KAPSAMINDA DEGILDIR.YATIRIM DANISMANLIGI HIZMETI ARACI KURUMLAR, PORTFOY YONETIM SIRKETLERI, MEVDUAT KABUL ETMEYEN BANKALAR ILE MUSTERI ARASINDA IMZALANACAK YATIRIM DANISMANLIGI SOZLESMESI CERCEVESINDE SUNULMAKTADIR.BURADA YER ALAN YORUM VE TAVSIYELER, YORUM VE TAVSIYEDE BULUNANLARIN KISISEL GORUSLERINE DAYANMAKTADIR.BU GORUSLER MALI DURUMUNUZ ILE RISK VE GETIRI TERCIHLERINIZE UYGUN OLMAYABILIR.BU NEDENLE, SADECE BURADA YER ALAN BILGILERE DAYANILARAK YATIRIM KARARI VERILMESI BEKLENTILERINIZE UYGUN SONUCLAR DOGURMAYABILIR. 14.11.2025 07:29:39