ALISVERIS MERKEZLERI VE YATIRIMCILARI DERNEGI BASKANI SAPKACI: 2026 SONUNDA FINANSMANA ERISIMIN KOLAYLASMASI HÂLINDE YENI PROJELERI TEKRAR KONUSMAYA BASLAYABILIRIZ KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR: ALISVERIS MERKEZLERI VE YATIRIMCILARI DERNEGI TARAFINDAN HER YIL DUZENLENEN “AYD ALISVERIS EKONOMISI ZIRVESI”NIN 16. SI, 9 ARALIK 2025 SALI GUNU SWISSOTEL THE BOSPHORUS ISTANBUL’DA GERCEKLESTIRILDI. AVM YATIRIMCILARI, MERKEZ YONETICILERI, PERAKENDECILER, AVM YONETICILERI VE SEKTORE DESTEK VEREN FIRMALARI BIR ARAYA GETIREN ZIRVEDE, SEKTORUN BUGUNU VE YARINI KONUSULDU. ALKAS IS BIRLIGIYLE DUZENLENEN ZIRVEDE “1 NUMARALI MARKALAR” ODULLERI DE SAHIPLERINI BULDU. ALISVERIS MERKEZLERI VE YATIRIMCILARI DERNEGI’NIN (AYD) HER YIL DUZENLEDIGI “AYD ALISVERIS EKONOMISI ZIRVESI”NIN 16.’SI, 9 ARALIK 2025 SALI GUNU SWISSOTEL THE BOSPHORUS ISTANBUL’DA VE ES ZAMANLI OLARAK DIGITALNETWORKALKAS.COM INTERNET SITESINDE HIBRIT OLARAK GERCEKLESTIRILDI. ALKAS IS BIRLIGIYLE DUZENLENEN ZIRVE, TICARI GAYRIMENKUL VE AVM YATIRIMCILARI ILE PERAKENDENIN ONDE GELEN ISIMLERINI BIR ARAYA GETIREREK SEKTORE ISIK TUTTU. FIBA COMMERCIAL PROPERTIES ANA SPONSORLUGUNDA DUZENLENEN ZIRVEDE ALISVERIS EKONOMISININ GELECEGI HAKKINDA DEGERLI GORUSLER PAYLASILIRKEN, “1 NUMARALI MARKALAR” ODULLERI DE SAHIPLERINI BULDU. ISTANBUL TICARET ODASI YONETIM KURULU BASKANI SEKIB AVDAGIC’IN DE KATILDIGI ZIRVE NURI SAPKACI (AYD YONETIM KURULU BASKANI) VE YURDAER KAHRAMAN’IN (FIBA CP CEO VE YONETIM KURULU UYESI) ACILIS KONUSMALARIYLA BASLADI. AYD YONETIM KURULU BASKANI NURI SAPKACI, ACILIS KONUSMASINDA “BUGUN BURADA YALNIZCA AVM SEKTORUNUN MEVCUT DURUMUNU PAYLASMAK ICIN DEGIL TURKIYE’NIN TICARI GAYRIMENKUL VIZYONUNA BIRLIKTE YON VERMEK VE ONUMUZDEKI DONEMIN YOL HARITASINI ORTAK AKILLA SEKILLENDIRMEK ICIN BIR ARADAYIZ. BU VIZYONU KONUSURKEN, ICINDE BULUNDUGUMUZ GAYRIMENKUL SEKTORUNUN KURESEL OLCEKTE NASIL BIR GUCE SAHIP OLDUGUNU DA DOGRU OKUMAMIZ GEREKIYOR. BAHSETTIGIMIZ GAYRIMENKUL SEKTORU, KURESEL GAYRISAFI YURT ICI HASILANIN YAKLASIK DORT KATI BUYUKLUGE SAHIP BIR ALAN. TUM FIZIKI ALTINLARIN TOPLAM DEGERINDEN 20 KAT DAHA DEGERLI! KURESEL GAYRIMENKULLERIN TOPLAM DEGERI, DUNYA BORSALARININ TAMAMININ DEGERININ UC KATI. BU DEVASA HACMIN ICINDE TICARI GAYRIMENKULLERIN PAYI ISE YUZDE 15 DUZEYINDE. TURKIYE, BU BUYUK PASTADAN COK DAHA YUKSEK BIR PAY ALMA POTANSIYELINE SAHIP. BU NEDENLE SEKTORUMUZ, DOGRU BIR VIZYONLA ELE ALINMAYI FAZLASIYLA HAK EDIYOR.” DEDI. SAPKACI, SOZLERINE SOYLE DEVAM ETTI: “2025 YILI EKIM SONU ITIBARIYLA SEKTORUMUZ, YILIN ILK ON AYINDA METREKARE VERIMLILIGINDE YUZDE 29 BUYUME KAYDETTI. EKIM SONUNDA ACIKLANAN YILLIK ENFLASYONUN YUZDE 32,87 OLDUGUNU DIKKATE ALDIGIMIZDA, REEL OLARAK CIROLARDA SINIRLI BIR DARALMA OLDUGUNU GORUYORUZ. ZIYARETCI GIRISLERI ISE AYNI DONEMDE YUZDE 3,4 ORANINDA AZALDI. BU TABLO ASLINDA ENFLASYON HEDEFLERINE YONELIK POLITIKALARIN DOGAL VE ONGORULEBILIR BIR YANSIMASIDIR. BIZ AVM YATIRIMCILARI OLARAK BU DONEMDE SADECE AYAKTA KALMAKTAN DA OTE, DAHA DA ILERLEYEBILMENIN YOLLARINI ARIYOR ELIMIZDEN GELEN KATKIYI VERMEYE DEVAM EDIYORUZ. TUM BU KOSULLAR ALTINDA YATIRIMLAR TARAFINA BAKTIGIMIZDA, 2026 YILINDA TURKIYE’DE 6 YENI ALISVERIS MERKEZININ ACILMASI PLANLANIYOR. FAKAT ONEMLE BELIRTMEK GEREKIR KI BU PROJELERIN NEREDEYSE TAMAMININ INSAATI PANDEMI ONCESINE DAYANIYOR. OLAGAN DISI KOSULLAR SEBEBIYLE YAVASLAYAN SURECLER SIMDI TAMAMLANMA ASAMASINA GELIYOR. TURKIYE, GENC NUFUSU, GUCLU AVM ALTYAPISI, CESITLENEN TUKETIM ALISKANLIKLARI VE STRATEJIK KONUMUYLA ULUSLARARASI YATIRIMCILAR ICIN HÂLÂ YUKSEK POTANSIYEL TASIYAN BIR PAZARDIR. ANCAK HEM DUNYADA VE ULKEMIZDE YASANAN EKONOMIK DALGALANMALAR HEM DE MEVZUATTAKI BELIRSIZLIKLER, YERLI VE YABANCI YATIRIMCILARIN UZUN VADELI PLANLARINDA DAHA TEMKINLI ADIM ATMASINA YOL ACIYOR. REEL CIROLARDAKI BASKI, ARTAN MALIYETLER VE KURESEL UYGULAMALARDAN AYRISAN DUZENLEMELER, YATIRIMCININ FINANSAL MANEVRA ALANINI CIDDI SEKILDE DARALTIYOR. BU NEDENLE HEM YENI AVM YATIRIMLARINDA HEM DE MEVCUT MERKEZLERIN YENILEME–MODERNIZASYON SURECLERINDE CIDDI BIR YAVASLAMA GORUYORUZ. BU DURUM SEKTORUN BUYUME DINAMIKLERINI SINIRLAYAN KRITIK BIR FAKTOR HÂLINE GELMISTIR.” “TURKIYE ALISVERIS MERKEZI SEKTORU 50 MILYAR DOLAR YATIRIM HACMINE SAHIP” KONUSMASINDA AVM YATIRIMLARININ ULKE EKONOMISI ACISINDAN NE ANLAMA GELDIGININ ALTINI CIZEN AYD BASKANI NURI SAPKACI “TURKIYE ALISVERIS MERKEZI SEKTORU 50 MILYAR DOLAR YATIRIM HACMINE SAHIP. TURKIYE’DE 450 AVM’DE FAALIYET GOSTEREN YUZLERCE MARKA VE YAKLASIK 43 BIN MAGAZA VAR. YILDA 2,5 MILYAR KISI, YANI HER AY TURKIYE NUFUSUNUN 2,5 KATI KADAR ZIYARETCI ALISVERIS MERKEZLERINI ZIYARET EDIYOR. AVM EKOSISTEMI DOGRUDAN 600 BIN KISIYE, DOLAYLI OLARAK 2,1 MILYON KISIYE ISTIHDAM SAGLIYOR. HER YIL MILYARLARCA LIRALIK VERGI KAYNAGI OLUSTURAN KAYIT ICI EKONOMIYI GUCLENDIREN VE TURIZME KATKI VEREN COK ONEMLI BIR EKONOMIK OMURGADAN SOZ EDIYORUZ. AVM’LER AYNI ZAMANDA PERAKENDENIN KURESELLESMESINDE BIR KALDIRAC ETKISI YARATIYOR. ULUSAL MARKALARIMIZIN BUYUMESI, YURT DISINA ACILMASI VE YABANCI MARKALARIN TURKIYE’YI TERCIH ETMESI BU EKOSISTEMIN GUCUYLE MUMKUN OLUYOR.” DEDI. AVM SEKTORUNUN GELECEGI VE ATILMASI GEREKEN ADIMLAR SAPKACI, AVM SEKTORUNUN GELECEGINE ILISKIN ONEMLI BASLIKLARI DA SOYLE SIRALADI: “MEVCUT YATIRIMLAR ARTIK BUYUMENIN YUKUNU TASIMAKTA ZORLANIYOR. YENI YATIRIM ISE NEREDEYSE DURMA NOKTASINDA. YATIRIM OLMADAN BU FAYDANIN SURDURULEBILIR OLMASI MUMKUN DEGILDIR. OYSA BUGUN TURKIYE’NIN AVM YATIRIMCISI LOJISTIKTEN OFISE, KARMA PROJELERDEN TURIZME KADAR GENIS BIR ALANDA YATIRIM YAPMA KAPASITESINE SAHIP GUCLU BIR TICARI GAYRIMENKUL YATIRIMCISIDIR. BU POTANSIYELI HAYATA GECIREBILMEK ICIN ELBETTE KAMU TARAFINDAN DA BEKLENTILERIMIZ VAR. YATIRIM ORTAMININ TEKRAR CEKICI HALE GELMESI ICIN ULUSLARARASI NORMLARLA UYUMLU, SOSYAL KONUTTAN AYRILAN, TANIMI VE ICERIGIYLE UZMANLASMIS BIR TICARI GAYRIMENKUL MEVZUATINA BIR BASKA DEYISLE ENFLASYON GERCEKLERIYLE UYUMLU, PIYASA RAYICLERI DOGRULTUSUNDA, SOZLESME SERBESTISINE DAYANDIRILACAK BIR TICARI GAYRIMENKUL KIRA REJIMINE IHTIYAC VARDIR. MEVCUT TIKANIKLIK YALNIZCA BIZI DEGIL, BUYUMEK ISTEYEN TUM MARKALARI, ULKEMIZE GELMEK ISTEYEN ULUSLARARASI PERAKENDECILERI DE ETKILIYOR. BU MARKALARA YER BULMAKTA ZORLANIYORUZ. BU NEDENLE BURADAN TUM PERAKENDECILERE DE BIR DAVET YAPMAK ISTIYORUM: CIROLARI NASIL ARTIRIRIZ, VERIMLILIGI NASIL YUKSELTIRIZ, MARKALAR NASIL BUYUR, IHTIYACLAR VE COZUMLER NELERDIR? GELIN ORTAK MASADA BUNLARI KONUSALIM. CUNKU AVM YATIRIMCISININ BU TALEPLERI BIR AYRICALIK DEGIL SEKTORUN TAMAMININ SURDURULEBILIR BUYUMESI ICIN GEREKLI ALTYAPININ OLUSTURULMASI ICINDIR. 2026 BEKLENTILERI, 2025’TEN COK FARKLI GORUNMUYOR. ANCAK YILIN SON CEYREGINDE ENFLASYONUN ASAGI YONLU HAREKETIYLE BELKI DAHA OLUMLU BIR TABLO MUMKUN OLABILIR. 2026 SONUNDA FINANSMANA ERISIMIN KOLAYLASMASI HÂLINDE YENI PROJELERI TEKRAR KONUSMAYA BASLAYABILIRIZ. TICARI GAYRIMENKUL YATIRIMCILARI OLARAK KAMU ILE ETKIN IS BIRLIGI, PERAKENDECI ILE YAPICI DIYALOG ICINDE OLMAK ZORUNDAYIZ.” 16. AYD ALISVERIS EKONOMISI ZIRVESI FATIH KERESTECI-EKONOMIST, CEM ERIC-AYD SURDURULEBILIRLIK KOMITESI BASKANI, UMIT NAZLI BOYNER-BOYNER GRUP, SELEN OKAY AKCALI-YANINDAYIZ DERNEGI, WILLIAM J. SEBRING-URBNARQ, YAGMUR YASAR-RONESANS GAYRIMENKUL, SERHAN CETINSAYA-ARTAS HOLDING, VOLKAN MUMCU-TAVUK DUNYASI, YUSUF TANIK-NATA HOLDING, DILEK CAPANOGLU-AQUA FLORYA, KAYA DEMIRER-TURYID, MEHMET T. NANE-PEGASUS HAVA YOLLARI, NEVZAT YAVAN- ESAS GAYRIMENKUL, TAMER OZMEN-MINTUS, FRANCESCO PUPILLO, MAPIC, SEMET YOLAC CANLIEL-ECE TURKIYE, DILARA NEYISCI CAGLI-MR. DIY TURKIYE, SIMGE TELMAN-DEMSA GROUP, SINEM TURANLI-SEPHORA TURKIYE, OMER TAVILOGLU-MUDO, SENA SUERDEM-KIGILI, ZEYNEP DOGAN, GURMEN GRUP GIBI IS DUNYASINDAN DEGERLI ISIMLERIN KATILDIGI PANEL VE OTURUMLARLA GERCEKLESTI. 16. AYD ALISVERIS EKONOMISI ZIRVESI, “1 NUMARALI MARKALAR” ODUL TORENI ILE SON BULDU. ALISVERIS MERKEZLERI VE YATIRIMCILARI DERNEGI HAKKINDA: AYD ALISVERIS MERKEZLERININ, TUKETICILERE KEYIFLI ALISVERIS IMKÂNI VEREN, PERAKENDE SEKTORUNE KATMA DEGER YARATAN, KENTLE BUTUNLESEN, DUNYA STANDARTLARINDA MEKANLAR OLMASINI SAGLAMAK VIZYONUYLA 2009 SENESINDE KURULDU. BU VIZYON KAPSAMINDA PERAKENDECILER, TUKETICILER VE SEKTOREL COZUM ORTAKLIKLARIYLA BIRLIKTE PERAKENDE SEKTORUNUN SAGLIKLI GELISIMINE KATKIDA BULUNUYOR. 09.12.2025 13:03:04