REEL KIRA FIYATLARINDAKI DUSUS KASIM AYINDA DA DEVAM ETTI - SAHIBINDEX KIRALIK VE SATILIK KONUT PIYASASI GORUNUMU KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR: SAHIBINDEN.COM`UN, BAHCESEHIR UNIVERSITESI EKONOMIK VE TOPLUMSAL ARASTIRMALAR MERKEZI (BETAM) IS BIRLIGIYLE HAZIRLADIGI `SAHIBINDEX KIRALIK VE SATILIK KONUT PIYASASI GORUNUMU` RAPORLARININ KASIM AYI SONUCLARI YAYIMLANDI. RAPORA GORE, ULKE GENELINDE ENFLASYONDAN ARINDIRILMIS (REEL) KIRA FIYATLARINDAKI DUSUS KASIM AYINDA DA DEVAM ETTI. REEL KIRA FIYATLARI ONCEKI YILIN AYNI AYINA KIYASLA YUZDE 2,1 ORANINDA AZALDI. UC BUYUKSEHIR INCELENDIGINDE REEL KIRA FIYATLARI YILLIK BAZDA IZMIR`DE YUZDE 4 AZALIRKEN ISTANBUL`DA YUZDE 3,4 VE ANKARA`DA YUZDE 3,7 ORANINDA ARTIS GOSTERDI. ORTALAMA KIRALIK KONUT ILAN M2 FIYATLARI ISE ISTANBUL`DA 339 TL, ANKARA`DA 240,9 TL VE IZMIR`DE 277,8 TL OLARAK GERCEKLESTI. SATILIK KONUTLARDA REEL FIYATLAR YILLIK BAZDA NEGATIF BOLGEDE SATILIK KONUT PIYASASINDA CARI FIYATLAR ARTMAYA DEVAM ETSE DE ENFLASYONDAN ARINDIRILMIS REEL FIYATLARDA YILLIK DUSUS SURUYOR. KASIM AYINDA ULKE GENELINDE SATILIK KONUT REEL FIYATLARI YILLIK BAZDA YUZDE 2,3 AZALDI. BUYUKSEHIRLER OZELINDE BAKILDIGINDA YILLIK REEL FIYAT DEGISIMI ISTANBUL`DA YUZDE -0,2 VE IZMIR`DE YUZDE -2 OLARAK GERCEKLESTI. ANKARA ISE YUZDE 4,5`LIK ARTISLA DIGER BUYUKSEHIRLERDEN POZITIF YONDE AYRISTI. ORTALAMA SATILIK KONUT M2 CARI FIYATLARI ISTANBUL`DA 57.407 TL, ANKARA`DA 34.000 TL VE IZMIR`DE 48.182 TL OLDU. SATILIK KONUT TALEBINDE DUSUS KONUT PIYASASINDAKI TALEP GOSTERGELERI KASIM AYINDA DUSUSE ISARET ETTI. SATILIK KONUT TALEP ENDEKSI KASIM AYINDA BIR ONCEKI AYA KIYASLA YUZDE 10,7 AZALDI. ENDEKS, GECEN YILIN AYNI AYINA GORE YUZDE 2,6 DAHA YUKSEK SEVIYEDE OLCULDU. REEL KIRALARDAKI YILLIK DEGISIM NEGATIFTE SEYREDIYOR ULKE GENELINDE ENFLASYONDAN ARINDIRILMIS (REEL) KIRADAKI YILLIK DEGISIM ORANLARI UZUN BIR SUREDIR NEGATIF BOLGEDEDIR. ORTALAMA REEL KIRADA YILLIK DEGISIM ORANI KASIM AYINDA DA NEGATIF BOLGEDEKI SEYRINE DEVAM ETMISTIR YILLIK REEL KIRA DEGISIM ORANI YUZDE -2,1`DIR. UC BUYUK ILE BAKILDIGINDA ISE REEL KIRALAR, BIR ONCEKI YILIN AYNI AYINA KIYASLA ISTANBUL`DA YUZDE 3,4, ANKARA`DA YUZDE 3,7, IZMIR`DE ISE YUZDE -4`TUR. KIRALIK KONUT TALEBINDE MEVSIMSEL DUSUS KIRALIK KONUT TALEP GOSTERGESI KASIM AYINDA BIR ONCEKI AYA GORE YUZDE 10,8 DUSUS GOSTERDI. RAPORDA BU DUSUSUN, NISAN-TEMMUZ DONEMINDE ARTAN TALEBIN YIL SONUNA DOGRU AZALMASI SEKLINDEKI MEVSIMSEL ETKIDEN KAYNAKLANDIGI BELIRTILDI. BUNA RAGMEN TALEP ENDEKSI, GECEN YILIN KASIM AYINA KIYASLA YUZDE 7,9 DAHA YUKSEK SEVIYEDE GERCEKLESTI. BETAM TARAFINDAN SAHIBINDEN.COM VERILERI ILE HAZIRLANAN KIRA ENDEKSI ILE TUIK`IN ACIKLADIGI TUFE KIRA ENDEKSININ HESAPLAMA YONTEMLERININ FARKLI OLDUGUNU BELIRTMEK GEREKIR. BETAM TARAFINDAN YAYINLANAN KIRA ENDEKSINDE, `YENI KIRAYA VERILMEK UZERE ILAN EDILEN` KONUTLARIN `TALEP EDILEN KIRA FIYATLARINDAKI` ARTISI DIKKATE ALINIYOR. ANCAK, ILAN EDILEN FIYATLARDAN BIR KIRALAMANIN GERCEKLESIP GERCEKLESMEDIGI VE GERCEKLESTIYSE HANGI FIYATTAN GERCEKLESTIGI BILGISI BILINEMIYOR. BU NEDENLE, DOGRUDAN ENFLASYON HESABINA YONELIK BIR KIRA ENDEKSI HESABI YAPMAK UYGUN DEGIL. OTE YANDAN, TUIK`IN HANEHALKI BUTCE ANKETI ILE IZLEMEKTE OLDUGU KIRA FIYATI ENDEKSI ISE `AYNI EVDE OTURMAYA DEVAM EDEN KIRACILARIN YASADIGI` FIYAT ARTISINI YANSITIYOR. 22.12.2025 11:37:18