SABAH BULTENI (TFG ISTANBUL MENKUL DEGERLER ) BU HAFTA GOZLER TCMB FAIZ VE FITCH/MOODY`S TURKIYE DEGERLENDIRMESI ` BORSA ISTANBUL, HAFTAYI TARIHI ZIRVE 12.669 SEVIYESINDEN KAPATIRKEN, ALIMLAR %1,70 VE ISLEM HACMI 194,2MR TL OLARAK GERCEKLESTI, ANLASILAN O KI, BU YUKSEK ALIM ISTAHI YABANCI YATIRIMCI ALIMI. KURESEL PIYASALAR ISE HAFTAYI SATICILI KAPATTI. AVRUPA TARAFINDA MADENCILIK HISSELERI DUSEN (NORMALIZE) OLAN EMTIA FIYATLARINA PARALEL OLARAK DUSERKEN, ARTAN DOGALGAZ FIYATLARINA PARALEL OLARAK, ENERJI HISSELERI ISE ALICILIYDI. ` BANKA HISSELERI %0,42 ARTARAK EMSALLARININ GERISINDE KALIRKEN, SANAYI VE HOLDING HISSELERI, SIRASIYLA %1,27 VE %0,74 ALISTAYDI. MADENCILIK HISSELERI, %3,26 ARTISLA, CUMA GUNU EN COK ARTAN SEKTOR OLARAK HAFTAYI KAPATTI. ` BIST30 TARAFINDA, EKGYO-TRALT VE MGROS EN COK TEVECCUH GOSTERILEN HISSELER OLURKEN, ISCTR-KCHOL VE GUBRF, EN COK DEGER KAYBEDEN TARAFTA YER ALDI. ` HAFTALIK BAZDA, BIST100 VE BIST30, SIRASIYLA %3,83 VE %5,05 ARTARKEN, BANKA VE HOLDING HISSELERI, SIRASIYLA %0,71 VE %1,52 DUSUSLE, BU HAFTAKI ALIM RALLISINE KATILMAMA KARARI ALDI. ALIMLARA KATILAN SEKTORLER ISE %7,37 ALIMLARLA SANAYI, %6,40 VE %4,90 ARTISLARLA CIMENTO VE MADENCILIK HISSELERI YER ALDI. ULASTIRMA HISSELERI, JEOPOLITIK GERGINLIK ILE BERABER YUKSELEN PETROL FIYATLARINA PARALEL OLARAK %0,26 GERILEDI. ` EMTIA TARAFINDA, BRENT %1,30 VE ONS ALTIN %1,94 DEGER KAZANIRKEN, GUMUS %12,83 ARTISLA HAFTAYI 90,09$ SEVIYESINDEN KAPATTI. ` BU SABAH USD/TL 43,27 YATAY ISLEM GORURKEN, EUR/TL 50,39 SEVIYESINE ARTMIS DURUMDA. AN ITIBARIYLE, DXY 99,12`YE GERILERKEN, EUR/USD 1,1635 SEVIYESINE ARTMIS DURUMDA. ` ABD BASKANI DONALD TRUMP, ABD`NIN GRONLAND`I ILHAKINA KARSI CIKTIKLARI ICIN 8 AVRUPA ULKESINDEN GELEN MALLARA 1 SUBAT`TAN ITIBAREN %10 ITHALAT VERGISI UYGULAYACAGINI SOYLEDI. BU ULKELER, DANIMARKA, NORVEC, ISVEC, FRANSA, ALMANYA, INGILTERE, HOLLANDA VE FINLANDIYA`NIN GUMRUK VERGISIYLE KARSI KARSIYA KALACAGINI VE ABD`NIN `GRONLAND`I TAMAMEN VE BUTUNUYLE SATIN ALMASI` ICIN BIR ANLASMA YAPILMAMASI HALINDE BU ORANIN 1 HAZIRAN`DA %25`E YUKSELECEGINI SOYLEDI. AVRUPA BIRLIGI ISE ABD`DEN 93MR€ TUTARINDA ITHALATA GUMRUK VERGILERI UYGULANMASINI VEYA AMERIKAN SIRKETLERININ AB IC PAZARINA ERISIMININ SINIRLANDIRILMASINI GUNDEMINE ALDI. ` GRONLAND VERGI TEHDIDI DOLAYINDAN, BU SABAH ALTIN VE GUMUS TALEBINDE TEKRAR BIR `GUVENLI LIMAN` ARAYISINDAN DOLAYI ALTIN 4665$ VE GUMUS 92,90$`A YUKSELMIS DURUMDA. BRENT, 63,58$`DA HAFIF ARTIDA. ` BU HAFTA YURT ICI TARAFINDA, KONUT SATISLARI, TUKETICI GUVEN ENDEKSI, REEL KESIM GUVEN ENDEKSI, KAPASITE KULLANIMI, TCMB PPK FAIZ KARARI TOPLANTISI (BEKLENTI 150BPS INDIRIM @ %36,50), FITCH VE MOODY`S KREDI NOTU DEGERLENDIRME RAPORLARI TAKIP EDILECEK. ` OZELLIKLE GECEN HAFTA GERIDE KALAN BANKA HISSELERINE, GORUNUM VEYA NOT ARTISI BEKLENTISI, POZITIF FIYATLANABILIR. ` YURT DISI TARAFINDA ISE BU HAFTA, ABD KONUT BASLANGICLARI, BUYUME, PCE FIYAT ENDEKSI, PMI IMALAT-IMALAT DISI VERISI, EURO BOLGESINDEN ENFLASYON, AMB TOPLANTI TUTANAKLARI VE PMI ILE JAPONYA TARAFINDA BOJ FAIZ KARARI VE CIN BUYUME VERISI IZLENECEK. ` BU SABAH ASYA BORSALARINDA KARISIK SEYIR HÂKIMKEN, ABD BORSASI BUGUN MARTIN LUTHER KING JR. GUNU SEBEBIYLE KAPALI OLACAK. ` YAKINIMIZDAKI JEOPOLITIK GELISMELERE BAKTIGIMIZDA, SURIYE HUKÛMETI ILE YPG/SDG ARASINDA ATESKES ANLASMASI IMZALANDI. SURIYE`NIN KILIT BOLGELERIN YPG/SDG MILITANLARI TARAFINDAN TEMIZLENMESI (DEYRIZOR-HALEP-RAKKA) GIBI ONEMLI SEHIRLER, ULKENIN ISTIKRARI VE KALKINMASI ICIN ONEMLI GELISMELER, OZELLIKLE ULKENIN KALKINMASINDAN GIRISIM YAPMAYI HEDEFLEYEN TURK INSAAT-CIMENTO VE DIGER ALT YAPI SIRKETLERI ICIN OLUMLU FIYATLANABILIR. ` YILLIK DAVOS EKONOMIK FORUMU BUGUN BASLAYIP, 23 OCAK CUMA GUNU SONA ERECEK. ` ABD MEDYASINA GORE, ISRAIL BASBAKANI BINYAMIN NETANYAHU`NUN ABD BASKANI DONALD TRUMP`I ARAYARAK ISRAIL`IN KENDINI SAVUNMAYA TAM OLARAK HAZIR OLMADIGI GEREKCESIYLE IRAN`A SALDIRIDAN KACINMASINI ISTEDIGI IDDIA EDILDI. IRAN DISISLERI BAKANI ABBAS ARAKCI`NIN ABD YONETIMINE GONDERDIGI BIR MESAJIN GERILIMI DUSURDUGU BELIRTILIRKEN, TRUMP`IN IRAN`A YONELIK ASKERI MISILLEME PLANINDAN, MUTTEFIKLERDEN GELEN BASKILAR VE BOLGEDEKI ASKERI KAPASITE YETERSIZLIGININ DE ETKISIYLE VAZGECTIGI ONE SURULDU. MAKRO: ` IMF`NIN OCAK 2026 TARIHLI CALISMASINA GORE TURKIYE`DE 2021 SONUNDAN ITIBAREN HIZMET ENFLASYONU, MAL ENFLASYONUNA KIYASLA DAHA KALICI SEYRETTI. RAPORDA KUR SOKLARININ HIZMET FIYATLARINA ETKISININ SINIRLI KALDIGI BELIRTILIRKEN, DEZENFLASYON ICIN YALNIZCA KUR ISTIKRARININ YETERLI OLMAYABILECEGI VURGULANDI. SEKTOR/SIRKET HABERLERI (KAP HABERLERI TSI 18:10`DAN SONRASI): ` OTOMOTIV: TURKIYE OTOMOTIV SANAYISININ 2025`TE TOPLAM IHRACATI YUZDE 12 ARTARAK 41,5 MILYAR DOLAR SEVIYESINDE GERCEKLESTI. BUNA GORE, 2025`TE TOPLAM OTOMOTIV URETIMI BIR ONCEKI YILIN AYNI DONEMINE GORE YUZDE 4 ARTARAK 1 MILYON 419 BIN 464`E ULASTI. OTOMOBIL URETIMI ISE YUZDE 4 AZALARAK 872 BIN 538 OLARAK GERCEKLESTI. TRAKTOR URETIMIYLE BIRLIKTE TOPLAM URETIM ISE 1 MILYON 445 BIN 921`I BULDU. ` PEKGY: SIRKETIMIZ ILE TERA GIRISIM SERMAYESI YATIRIM ORTAKLIGI A.S. ARASINDA AKDEDILEN SOZLESME DOGRULTUSUNDA GAYRIMENKUL GELISTIRME VE YATIRIM ALANINDAKI BUYUME STRATEJILERIMIZIN HALKALARINDAN BIRI OLARAK, TERA GIRISIM SERMAYESI YATIRIM ORTAKLIGI A.S. PORTFOYUNDE YER ALAN SOZINV DANISMANLIK ANONIM SIRKETI`NIN SERMAYESINI TEMSIL EDEN PAYLARIN %100`UNUN DEVRALINMASI HUSUSUNDA TARAFLAR ARASINDA MUTABAKATA VARILMISTIR. SOZ KONUSU SATIN ALMA ISLEMININ BEDELI, SOZINV DANISMANLIK ANONIM SIRKETI`NIN BIRIM PAY BEDELININ TESPITINE ILISKIN GERCEKLESTIRILECEK DEGERLEME RAPORU UZERINDEN BELIRLENECEKTIR. SOZINV DANISMANLIK ANONIM SIRKETI MEVCUT DURUMDA INSAATI ISTANBUL, BEYKOZ`DA DEVAM ETMEKTE OLAN `TERA ORMAN`, `TERA GARDEN` VE `TERA ADEN` PROJELERINI GELISTIRMEKTE OLUP PROJELER KAPSAMINDA DEGERI TOPLAM 150 MILYON ABD DOLARI OLMASI BEKLENEN TOPLAM 99 ADET VILLA INSAAT EDILECEKTIR. PROJELER, 7 AYRI PARSELDE 34.988,67 M² ARSA ALANINI KAPSAMAKTA OLUP TOPLAM 25.170 M2 SATIS ALANINA SAHIPTIR. PROJELER ARSA (KAT) PAYI KARSILIGI INSAAT MODELI ILE GELISTIRILMEKTEDIR. ARSA SAHIPLERI ILE AKDEDILMIS SOZLESME KAPSAMINDA PROJE GELISTIRME VE INSAAT MALIYETLERI SOZINV DANISMANLIK ANONIM SIRKETI TARAFINDAN KARSILANACAK OLUP ISBU KAPSAMDA INSAAT EDILECEK VILLALARIN MULKIYETININ YARISI SOZINV DANISMANLIK ANONIM SIRKETI`NE AIT OLACAKTIR. ` TRALT: YONETIM KURULUMUZ 16.01.2026 TARIHLI TOPLANTISINDA KAYNAK MIKTARI 700 BIN ONS (SRK TORONTO NI 43 - 101 RAPORU) REZERV MIKTARI 500 BIN ONS (WORLEY UK FIZIBILITE) OLAN TURKIYE VARLIK FONU ISTIRAKI TURKIYE MADEN SANAYI VE TICARET A.S. UHDESINDE BULUNAN, BALIKESIR ILI, IVRINDI ILCESI SINIRLARI DÂHILINDEKI, 202401328 RUHSAT SICIL VE 3517628 ERISIM NUMARALI IV. GRUP ISLETME RUHSATI`NIN TURK ALTIN ISLETMELERI A.S. TARAFINDAN ASAGIDA BELIRTILEN SARTLARDA DEVIR ALINMASINA VE MADEN RUHSATI DEVIR SOZLESMESI IMZALANMASINA VE BU KAPSAMDA DEVIR ISLEMLERININ TAMAMLANMASI ICIN ILGILI MERCILERE BASVURULMASINA KARAR VERMISTIR. SIRKETIMIZ TARAFINDAN 50.000.000 USD`NIN (ELLI MILYON ABD DOLARI) RUHSAT DEVIR BEDELI VE NET IZABE GELIRI`NIN %2,5`INE (YUZDE IKI BUCUK) TEKABUL EDEN TUTARI ODEMESI HUSUSUNDA MUTABIK KALINMISTIR. 50.000.000 USD (ELLI MILYON ABD DOLARI) RUHSAT DEVIR BEDELI ` GLYHO: OCAK-ARALIK 2025 DONEMINDE 2024 YILININ AYNI DONEMINE KIYASLA, LIMANLARIMIZA GELEN GEMI SAYISI %16, YOLCU HAREKETLERI DE %8 ARTIS GOSTERMISTIR. LIMANLARIMIZA GELEN GEMILERIN DOLULUK ORANLARI KONSOLIDE BAZDA KASIM 2025`TE %100 SEVIYESINDE OLMUSTUR. TFG ISTANBUL MENKUL DEGERLER A.S. WWW.TFGISTANBUL.COM/ARASTIRMA-RAPORLAR *** YASAL UYARI BURADA YER ALAN YATIRIM BILGI, YORUM VE TAVSIYELER YATIRIM DANISMANLIGI KAPSAMINDA DEGILDIR.YATIRIM DANISMANLIGI HIZMETI ARACI KURUMLAR, PORTFOY YONETIM SIRKETLERI, MEVDUAT KABUL ETMEYEN BANKALAR ILE MUSTERI ARASINDA IMZALANACAK YATIRIM DANISMANLIGI SOZLESMESI CERCEVESINDE SUNULMAKTADIR.BURADA YER ALAN YORUM VE TAVSIYELER, YORUM VE TAVSIYEDE BULUNANLARIN KISISEL GORUSLERINE DAYANMAKTADIR.BU GORUSLER MALI DURUMUNUZ ILE RISK VE GETIRI TERCIHLERINIZE UYGUN OLMAYABILIR.BU NEDENLE, SADECE BURADA YER ALAN BILGILERE DAYANILARAK YATIRIM KARARI VERILMESI BEKLENTILERINIZE UYGUN SONUCLAR DOGURMAYABILIR. 19.01.2026 08:40:41