GAYRIMENKULDE YON DEGISTI; YURT DISINA GIDEN YATIRIM, TURKIYE`YE GELENI GECTI-EVA GAYRIMENKUL KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR: TURKIYE GAYRIMENKUL PIYASASINDA DENGELER KOKTEN DEGISIYOR. EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME TARAFINDAN YAPILAN DEGERLENDIRMEYE GORE, TURKIYE GAYRIMENKUL PIYASASINDA SON YILLARIN EN DIKKAT CEKICI KIRILMA NOKTALARINDAN BIRI YASANIYOR. YABANCI YATIRIMCILARIN TURKIYE`DEKI ALIMLARI GERILERKEN, TURK YATIRIMCILARIN YURT DISI GAYRIMENKUL ISTAHI HIZLA ARTIYOR. 2025`IN ILK 11 AYINDA YABANCILARIN TURKIYE`DEKI ALIMLARI 2,1 MILYAR DOLAR ILE SINIRLI KALIRKEN, TURK YATIRIMCILARIN YURT DISI GAYRIMENKUL ALIMLARI 2,4 MILYAR DOLARI ASTI. SON BIR YILLIK VERILER, TURKIYE`NIN ARTIK NET YATIRIM CEKEN DEGIL, YATIRIM GONDEREN ULKE KONUMUNA GECTIGINI GOSTERIYOR. BIR DONEM TURKIYE`DE EV ALAN YABANCILAR KONUSULURKEN, ARTIK TURKLERIN YURT DISINDAKI KONUT YATIRIMLARI GUNDEMDE. GAYRIMENKULDE TABLO TERSINE DONDU; YATIRIM ROTASI TURKIYE`DEN AVRUPA`YA VE KORFEZ`E KAYDI. OCAK-KASIM 2025 DONEMINDE YABANCILARIN TURKIYE`DE GERCEKLESTIRDIGI TOPLAM GAYRIMENKUL ALIMI 2 MILYAR 56 MILYON DOLAR SEVIYESINDE KALIRKEN, AYNI DONEMDE TURK YATIRIMCILARIN YURT DISINDAN ALDIGI GAYRIMENKUL TUTARI 2 MILYAR 423 MILYON DOLARA ULASTI. SON BIR YILLIK VERILER SON 11 AYLIK VERILERI DESTEKLIYOR SON BIR YILLIK VERILERE BAKILDIGINDA TABLO DAHA DA NETLESIYOR; YABANCILARIN TURKIYE`DEKI NET GAYRIMENKUL ALIMI: 2 MILYAR 308 MILYON DOLAR, TURKLERIN YURT DISI GAYRIMENKUL ALIMI: 2 MILYAR 657 MILYON DOLAR. BU RAKAMLAR, TURK YATIRIMCILARIN BASKA ULKELERIN YABANCI YATIRIMCISI HALINE GELDIGINI ORTAYA KOYUYOR. `TURK YATIRIMCI ARTIK YURT DISINDA DAHA ISTAHLI` KONUYA ILISKIN DEGERLENDIRMEDE BULUNAN EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME GENEL MUDURU CANSEL TURGUT YAZICI, YATIRIMCI TERCIHLERINDEKI DEGISIMI SU SOZLERLE YORUMLADI: `RAKAMLAR GOSTERIYOR KI YURT DISINDA YATIRIM YAPAN TURK YATIRIMCI, TURKIYE`DE YATIRIM YAPAN YABANCILARIN ALIM HIZINI GERIDE BIRAKMIS DURUMDA. ARTIK YURT ICINE GELEN YATIRIMDAN COK, YATIRIM YURT DISINA GIDIYOR. TURK YATIRIMCI, ULKEMIZDEKI VE DUNYADAKI DINAMIKLERIN DEGISMESI ILE YURTDISI GAYRIMENKUL ALIMINDA DAHA ISTEKLI BIR KONUMA GECTI.` VIZE, VATANDASLIK VE DOVIZ BAZLI VARLIK ARAYISI ETKILI YURT DISI YATIRIMLARDAKI ARTISIN ARKASINDA BIRCOK FAKTOR BULUNUYOR. YAZICI`YA GORE OZELLIKLE VIZE SORUNLARI, OTURUM VE VATANDASLIK IMKANLARI, DOVIZ BAZLI VARLIK VE GELIR GETIREN MULK EDINME ISTEGI GIBI FAKTORLER, TURK YATIRIMCIYI YURT DISINA YONLENDIRIYOR. `TURKIYE`DEKI HIZLI FIYAT ARTISINA KARSIN KIRA GETIRILERININ AYNI ORANDA YUKSELMEMESI, BIR DONEM KIRA ARTISLARINA GETIRILEN SINIRLAMALAR VE ALTERNATIF ARAYISLAR, YATIRIMCININ ROTASINI KARADAG, PORTEKIZ, YUNANISTAN, INGILTERE, ISPANYA, DUBAI GIBI ULKELERE CEVIRMESINE NEDEN OLDU` DIYEN YAZICI, OZELLIKLE COCUKLARININ EGITIMI VEYA UZUN VADEDE YURT DISINDA YASAMAYI PLANLAYAN AILELERIN BU YATIRIMLARDA BELIRLEYICI ONEMLI BIR PAYA SAHIP OLDUGUNU BELIRTTI. YABANCI YATIRIMCI NEDEN FREN YAPTI? YABANCILARIN TURKIYE`DEKI GAYRIMENKUL ILGISINDEKI DUSUS ISE DIKKAT CEKICI BOYUTLARA ULASTI. 2022 YILINDA 6 MILYAR 273 MILYON DOLAR ILE ZIRVE YAPAN YABANCI ALIMLARI, 2023 VE 2024`TE GERILEDI. 2025`IN ILK 11 AYINDA ISE BU RAKAM 2 MILYAR 56 MILYON DOLARA KADAR DUSTU. BU DUSUSTE; VATANDASLIK ICIN GEREKEN GAYRIMENKUL BEDELININ 250 BIN DOLARDAN 400 BIN DOLARIN UZERINE CIKARILMASI; SATISA 5 YIL KISITLAMASI GETIRILMESI, TURKIYE`DEKI FIYAT ARTISLARININ GETIRIYLE PARALEL ILERLEMEMESI ONEMLI ROL OYNADI `YATIRIMCI NEREDE KAZANIYORSA ORAYA YONELIYOR` YAZICI, SON TABLOYU SU SOZLERLE OZETLEDI: `SON 10 YILDA GAYRIMENKUL YOLUYLA VATANDASLIK UYGULAMASI YABANCI ALIMLARINI HIZLA BUYUTMUSTU. ANCAK GELINEN NOKTADA YABANCI YATIRIMCI FRENE BASARKEN, TURK YATIRIMCI YURT DISI ALIMLARDA GAZA BASTI. SON 1 YILDAKI IVME ILE, TURKLERIN YURT DISI GAYRIMENKUL YATIRIMI MIKTARI, YABANCILARIN TURKIYE`DEKI ALIMLARININ ONUNE GECMIS DURUMDA. OZETLE YATIRIMCI NEREDE KAZANIYORSA ORAYA YONELIYOR, GAYRIMENKULDE UZUN VADELI ALTERNATIF POLITIKALAR OLUSTURULMAZSA TURKIYE `YE YABANCI YATIRIMCI ILGILISINI SURDUREMEYECEGIZ, YURTDISI ALTERNATIFLERE KAYBEDECEGIZ GIBI DURUYOR.` 19.01.2026 18:35:55