NEO PORTFOY YONETIMI GAYRIMENKUL YATIRIM FONLARI DIREKTORU SAHINKAYA: PGYF MODELI SEKTORE KURUMSAL DISIPLIN KAZANDIRIYOR KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR: NEO PORTFOY YONETIMI A.S GAYRIMENKUL YATIRIM FONLARI DIREKTORU DENIZ SAHINKAYA, TURKIYE’DE KONUTUN YALNIZCA BIR BARINMA IHTIYACI DEGIL AYNI ZAMANDA TASARRUF, YATIRIM VE GELECEK NESILLERE BIRAKILAN ONEMLI BIR DEGER OLARAK GORULMEYE DEVAM ETTIGINI BELIRTEREK, MEVCUT EKONOMIK KOSULLARIN ERISILEBILIR KONUT URETIMINI DAHA KARMASIK BIR YAPIYA DONUSTURDUGUNU IFADE ETTI. ARSA MALIYETLERI ERISILEBILIR KONUT URETIMINI ZORLASTIRIYOR BUYUKSEHIRLERDE IMARLI ARSA URETIMININ GIDEREK ZORLASTIGINI VURGULAYAN SAHINKAYA, OZELLIKLE ISTANBUL GIBI METROPOLLERDE ARSA MALIYETLERINDEKI YUKSELISIN SEKTOR UZERINDE CIDDI BASKI OLUSTURDUGUNU SOYLEDI. FINANSMAN MALIYETLERININ ARTMASININ DA GELISTIRICILERIN HAREKET ALANINI DARALTTIGINI BELIRTEN SAHINKAYA, GELENEKSEL FINANSMAN MODELLERININ BUYUK OLCEKLI PROJELERDE TEK BASINA YETERLI OLMAMAYA BASLADIGINI SOYLEDI. ISTANBUL’DA DEPREM RISKI NEDENIYLE HIZ KAZANAN KENTSEL DONUSUM IHTIYACININ ARTIK ERTELENEMEZ BIR ZORUNLULUK HALINE GELDIGINI IFADE EDEN SAHINKAYA, ULUSLARARASI RAPORLARIN DA SEHIRDE MILYONLARCA INSANI ILGILENDIREN BUYUK BIR DONUSUM IHTIYACINA DIKKAT CEKTIGINI SOYLUYOR. KENTSEL DONUSUM YENI KONUT URETIMININ MERKEZINE YERLESIYOR SAHINKAYA “SON YILLARDA TURKIYE’DE YENI KONUT ARZININ ONEMLI BOLUMU DONUSUM PROJELERINDEN OLUSUYOR. ESKI VE RISKLI YAPI STOKUNUN YENILENMESINE DAYALI PROJELER ONUMUZDEKI DONEMDE DE SEKTORUN TEMEL DINAMIKLERINDEN BIRI OLMAYA DEVAM EDECEK. BU SURECTE SERMAYE PIYASALARIYLA GAYRIMENKUL GELISTIRME SURECLERINI BIR ARAYA GETIREN PROJE GAYRIMENKUL YATIRIM FONLARI DAHA FAZLA ONEM KAZANACAK. PGYF MODELLERI OZELLIKLE UZUN VADELI SERMAYE IHTIYACI BULUNAN PROJELERDE ONEMLI AVANTAJLAR SUNUYOR.” DEDI. “PGYF MODELI SEKTORE KURUMSAL DISIPLIN KAZANDIRIYOR” PGYF’LERIN YALNIZCA FINANSMAN SAGLAYAN YAPILAR OLMADIGINI IFADE EDEN SAHINKAYA, BU MODELIN AYNI ZAMANDA SEKTORE SEFFAFLIK, PROFESYONEL YONETIM VE KURUMSAL YONETIM ANLAYISI KAZANDIRDIGINI BELIRTTI. FARKLI YATIRIMCILARIN TEK BIR YAPI ALTINDA BULUSABILMESININ OLCEK EKONOMISI YARATTIGINI SOYLEYEN SAHINKAYA, PROJE FINANSMANININ YALNIZCA BANKA KREDILERI VEYA OZKAYNAKLA YURUTULMESININ GIDEREK ZORLASTIGI BIR DONEMDE ALTERNATIF SERMAYE MODELLERININ ONEMININ DAHA DA ARTTIGINI BELIRTEREK, “OZELLIKLE BIREYSEL NITELIKLI YATIRIMCILAR ACISINDAN PROFESYONEL YONETIM MEKANIZMALARI, PROJELERIN DAHA SAGLIKLI ILERLEMESINE KATKI SUNUYOR.” DEDI. DUNYADAKI DONUSUM PROJELERINDE FON MODELLERI ONE CIKIYOR SAHINKAYA, “KENTSEL DONUSUM SURECLERINDE GAYRIMENKUL YATIRIM FONLARI DUNYA GENELINDE DE YOGUN SEKILDE KULLANILIYOR. ITALYA VE INGILTERE’DEKI ORNEKLER ISE DIKKAT CEKICI. MILANO MERKEZLI COIMA’NIN GELISTIRDIGI “IMPACT FUND” MODELI SOSYAL FAYDA, SURDURULEBILIRLIK VE KURUMSAL YATIRIM YAPISINI BIR ARAYA GETIRDI. EMEKLILIK FONLARI VE BUYUK YATIRIM KURULUSLARI DA SEHIR DONUSUM PROJELERINE DOGRUDAN SERMAYE SAGLIYOR. INGILTERE’DE MANCHESTER, LIVERPOOL VE LONDRA GIBI SEHIRLERDE GERCEKLESTIRILEN DONUSUM PROJELERINDE DE OZEL SERMAYE VE KURUMSAL FONLAMA MODELLERI ONEMLI ROL OYNARKEN, ESKI SANAYI BOLGELERININ YENIDEN YASAM ALANLARINA DONUSMESINDE BU MODELLER ETKILI OLUYOR. ISTANBUL’DA ERISILEBILIR KONUT IHTIYACI BUYUYOR ISTANBUL’DA MERKEZI BOLGELERDE ARSA ARZININ AZALMASI, YENI KONUT URETIMINI BUYUK OLCUDE DONUSUM PROJELERINE BAGIMLI GETIRIYOR. YUKSELEN KIRA VE KONUT FIYATLARI ORTA GELIR GRUBUNUN ERISILEBILIR KONUTA ULASMASINI ZORLASTIRIYOR. ONUMUZDEKI DONEMDE YALNIZCA LUKS PROJELER DEGIL ERISILEBILIR FIYATLI, SURDURULEBILIR, PLANLI VE DEPREM GUVENLIGI YUKSEK PROJELER DAHA FAZLA ONE CIKACAK VE PGYF MODELLERI DE BU NOKTADA ONEMLI BIR ROL USTLENECEK. “SEHIRLESMENIN GELECEGINDE SERMAYE PIYASALARI DAHA ETKIN OLACAK” TURKIYE’DE SERMAYE PIYASALARININ DERINLESMESIYLE BIRLIKTE GAYRIMENKUL SEKTORUNDE DAHA KURUMSAL FINANSMAN MODELLERINE IHTIYAC DUYULUYOR. OZELLIKLE KENTSEL DONUSUM PROJELERI, KARMA YASAM ALANLARI, ERISILEBILIR KONUT URETIMI VE SURDURULEBILIR SEHIRCILIK YATIRIMLARINDA PGYF KULLANIMININ YAYGINLASMASINI BEKLIYORUZ. KENTSEL DONUSUM YALNIZCA ESKI BINALARIN YENILENMESI ANLAMINA GELMIYOR, SEHIRLERIN EKONOMIK, SOSYAL VE FIZIKSEL OLARAK YENIDEN INSASINI KAPSAYAN COK BOYUTLU BIR SUREC AYNI ZAMANDA. TURKIYE’NIN YENI SEHIRLESME DONEMINDE PROJE GAYRIMENKUL YATIRIM FONLARI’NIN SERMAYE PIYASALARI ILE REEL EKONOMIYI BULUSTURAN ONEMLI ARACLARDAN BIRI HALINE GELECEGINE INANIYORUZ. ONUMUZDEKI DONEMDE BU ALANDA GELISECEK YENI PROJE MODELLERINI VE IS BIRLIKLERINI YAKINDAN TAKIP EDIYORUZ” DIYEREK SOZLERINI BITIRDI 13.05.2026 12:03:54