EVA GAYRIMENKUL/YAZICI: TUM GELISMELER KUCUK AMA VERIMLI KONUTLARI GELECEGIN ANA KONUT MODELI HALINE GETIRIYOR KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR: TURKIYE`DE KONUT PIYASASINDA SON YILLARIN EN DIKKAT CEKICI DONUSUMLERINDEN BIRI KUCUK METREKARELI EVLERE YONELIK ARTAN TALEP OLDU. YUKSELEN KONUT FIYATLARI, KREDI MALIYETLERI VE DEGISEN YASAM ALISKANLIKLARI, OZELLIKLE BUYUKSEHIRLERDE TUKETICILERI DAHA KOMPAKT YASAM ALANLARINA YONLENDIRIRKEN, UZMANLARA GORE BU EGILIM YALNIZCA EKONOMIK NEDENLERLE ACIKLANAMIYOR. EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME GENEL MUDURU CANSEL TURGUT YAZICI`YA GORE TURKIYE`DE DEGISEN DEMOGRAFIK YAPI, KUCUK EV TALEBINI GECICI BIR TREND OLMAKTAN CIKARIP KALICI BIR IHTIYAC HALINE GETIRIYOR. AIDAT, ENERJI VE BAKIM GIDERLERININ YUKSELMESIYLE TUKETICI ARTIK `BUYUK EV` YERINE `VERIMLI EV` ARIYOR. EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME GENEL MUDURU CANSEL TURGUT YAZICI, KUCUK KONUTLARIN GELECEGIN STANDART YASAM MODELI HALINE GELDIGINI BELIRTTI. `SEHIR MERKEZINE YAKIN OLMAK ISTEYENLER METREKAREDEN FERAGAT EDIYOR` KONUT PIYASASINDA OZELLIKLE BUYUKSEHIRLERDE ERISILEBILIRLIK SORUNUNUN DERINLESTIGINI BELIRTEN YAZICI, SEHIR MERKEZLERINE YAKLASTIKCA ARSA MALIYETLERININ CIDDI SEKILDE ARTTIGINI VE BUNUN DOGRUDAN KONUT FIYATLARINA YANSIDIGINI SOYLEYEREK, `BUGUN BIRCOK TUKETICI ICIN DENKLEM OLDUKCA NET. YA SEHIR MERKEZINE YAKIN AMA DAHA KUCUK BIR EV TERCIH EDILECEK YA DA DAHA BUYUK BIR KONUT ICIN ULASIM YUKU ARTACAK. OZELLIKLE TRAFIK, ZAMAN KAYBI VE YASAM MALIYETLERI DUSUNULDUGUNDE, BIRCOK KISI DAHA KUCUK AMA MERKEZI KONUMLU KONUTLARA YONELIYOR` DEDI. UZAKTAN CALISMA MODELI TERCIHLERI DEGISTIRDI PANDEMI SONRASI YAYGINLASAN HIBRIT VE UZAKTAN CALISMA MODELLERININ DE KONUT TERCIHLERINI DONUSTURDUGUNU IFADE EDEN YAZICI, ARTIK YASAM KARARLARININ YALNIZCA IS LOKASYONUNA GORE VERILMEDIGINI BELIRTTI. ESKIDEN ISE YAKIN OTURMANIN COK DAHA KRITIK OLDUGUNU VURGULAYAN YAZICI, BUGUN ISE BAZI TUKETICILERIN SEHIR CEPERLERINDE DAHA BUYUK YASAM ALANLARINI TERCIH EDERKEN, BAZI KESIMLERIN SOSYAL YASAMA ERISIM NEDENIYLE MERKEZI BOLGELERDE KUCUK AMA FONKSIYONEL EVLERE YONELDIGINI SOYLEDI. `KUCUK EVLER ARTIK MALIYET AVANTAJI DA SUNUYOR` KUCUK METREKARELI KONUTLARIN YALNIZCA SATIN ALMA MALIYETINDE DEGIL, YASAM GIDERLERINDE DE AVANTAJ YARATTIGINI BELIRTEN YAZICI, OZELLIKLE AIDAT, ENERJI VE BAKIM GIDERLERININ TUKETICI KARARLARINDA BELIRLEYICI HALE GELDIGINI BELIRTEREK, `METREKARE KUCULDUKCE ISITMA, SOGUTMA, ELEKTRIK, TEMIZLIK VE BAKIM GIBI MALIYETLER DE DUSUYOR. GUNUMUZDE KULLANICILAR YALNIZCA EVIN BUYUKLUGUNE DEGIL, ALANIN NE KADAR VERIMLI KULLANILDIGINA BAKIYOR. AKILLI DEPOLAMA COZUMLERI, YUKSEK TAVAN KULLANIMI VE COK AMACLI YASAM ALANLARI KUCUK KONUTLARDA DEGER YARATIYOR` DIYE KONUSTU. KONUT KREDILERI ERISILEBILIRLIGI DAHA DA ZORLASTIRIYOR YUKSEK FAIZ ORTAMININ KONUT PIYASASINI DOGRUDAN ETKILEDIGINI IFADE EDEN YAZICI, MEVCUT KREDI KOSULLARINDA ORTA GELIR GRUBUNUN BUYUKSEHIRLERDE EV SAHIBI OLMASININ GIDEREK ZORLASTIGINI SOYLEDI. BUGUN 1 MILYON TL`LIK BIR KONUT KREDISI ICIN 10 YIL BOYUNCA AYLIK YAKLASIK 26-28 BIN TL ODEME GEREKTIGINE DIKKAT CEKEN YAZICI, ORTALAMA KONUT FIYATLARININ 5 MILYON TL SEVIYELERINE ULASTIGI BIR ORTAMDA KREDIYLE EV SAHIBI OLMANIN BIRCOK KISI ICIN ERISILEBILIR OLMAKTAN CIKTIGINI BELIRTTI. TURKIYE KUCULEN HANELER DONEMINE GIRIYOR KONUT PIYASASINDAKI DONUSUMUN EN ONEMLI NEDENLERINDEN BIRININ DEMOGRAFIK DEGISIM OLDUGUNUN ALTINI CIZEN YAZICI, TURKIYE`DE HANE HALKI YAPISININ HIZLA DEGISTIGINI SOYLEDI. 2000 YILINDA ORTALAMA 4,5 KISI OLAN HANE HALKI BUYUKLUGUNUN BUGUN 3 KISININ BIRAZ UZERINE GERILEDIGINI BELIRTEN YAZICI, TEK BASINA YASAYAN BIREY SAYISINDAKI ARTISIN DA DIKKAT CEKICI BOYUTLARA ULASTIGINI IFADE EDEREK, `BOSANANLAR, OGRENCILER, YALNIZ YASAMAYI TERCIH EDEN GENC PROFESYONELLER VE YASLI NUFUS ARTISI KUCUK KONUT IHTIYACINI BUYUTUYOR. OZELLIKLE 65 YAS USTU NUFUSTAKI YUKSELIS ONUMUZDEKI YILLARDA KONUT TIPOLOJILERINI DAHA DA DEGISTIRECEK.` SEKLINDE KONUSTU. `BU DONUSUM GECICI DEGIL` KUCUK METREKARELI KONUTLARIN GELECEKTE DAHA DA YAYGINLASACAGINI ONGOREN YAZICI, SEKTORUN ARTIK YALNIZCA DAHA BUYUK EV URETMEYE DEGIL, DAHA ISLEVSEL YASAM ALANLARI GELISTIRMEYE ODAKLANMASI GEREKTIGINI BELIRTTI. YAZICI, `KUCUK EV EGILIMINI SADECE EKONOMIK KRIZ YA DA YUKSEK FAIZLE ACIKLAMAK EKSIK OLUR. TURKIYE`DE AILE YAPISI DEGISIYOR, NUFUS YASLANIYOR VE BIREYSEL YASAM MODELI GUCLENIYOR. TUM BU GELISMELER KUCUK AMA VERIMLI KONUTLARI GELECEGIN ANA KONUT MODELI HALINE GETIRIYOR` DIYEREK SOZLERINI BITIRDI. 20.05.2026 18:49:28