BAGDAT CADDESI, NISANTASI VE ISTIKLAL CADDESI’NDE KIRA DEGERLERI METREKARE BASINA 13 BIN TL’YE, SATIS DEGERLERI ISE 2 MILYON TL/M² SEVIYELERINE KADAR YUKSELIYOR KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR: ISTANBUL’UN EN PRESTIJLI ALISVERIS AKSLARI OLAN BAGDAT CADDESI, NISANTASI VE ISTIKLAL CADDESI’NDE KIRA DEGERLERI METREKARE BASINA 13 BIN TL’YE, SATIS DEGERLERI ISE 2 MILYON TL/M² SEVIYELERINE KADAR YUKSELIYOR. EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME KOORDINATORU SERKAN BAL’A GORE ARTIK TICARI GAYRIMENKULLERIN DEGERINI YALNIZCA KONUM DEGIL, MARKALARA SUNDUGU DENEYIM ALANLARI DA BELIRLIYOR. ISTANBUL’UN EN GOZDE ALISVERIS BOLGELERINDE PERAKENDE ANLAYISI DEGISIRKEN, TICARI GAYRIMENKUL PIYASASINDA DA YENI BIR DONEM BASLIYOR. SON YILLARDA TUKETICI ALISKANLIKLARINDA YASANAN DONUSUMLE BIRLIKTE MAGAZALAR YALNIZCA ALISVERIS YAPILAN ALANLAR OLMAKTAN CIKIP, MARKALARIN TUKETICIYLE BAG KURDUGU DENEYIM MERKEZLERINE DONUSUYOR. BU DEGISIM, BAGDAT CADDESI, NISANTASI VE ISTIKLAL CADDESI GIBI PRESTIJLI LOKASYONLARDA KIRALAMA VE YATIRIM DINAMIKLERINI DE YENIDEN SEKILLENDIRIYOR. EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME KOORDINATORU SERKAN BAL, FIZIKSEL MAGAZALARIN ARTIK SADECE URUN SATISI YAPILAN NOKTALAR OLARAK DEGERLENDIRILMEDIGINI, MARKALARIN TUKETICILERE DENEYIM SUNDUGU COK AMACLI YASAM ALANLARINA DONUSTUGUNU BELIRTEREK BU DONUSUMUN TICARI GAYRIMENKUL DEGERLERI UZERINDE ONEMLI ETKILER YARATTIGINI SOYLEDI. PRESTIJ CADDELERINDE REKABETIN KURALLARI DEGISIYOR PERAKENDE SEKTORUNDE YASANAN DONUSUM, MAGAZA KONSEPTLERINI VE YATIRIM TERCIHLERINI DOGRUDAN ETKILIYOR. MARKALAR ARTIK YALNIZCA GORUNUR OLMAK ICIN DEGIL, MUSTERIYI MAGAZADA DAHA UZUN SURE TUTABILMEK VE MARKAYLA DUYGUSAL BAG KURMASINI SAGLAYABILMEK ICIN DE PRESTIJLI LOKASYONLARI TERCIH EDIYOR. KAHVE ALANLARI, ETKINLIK KOSELERI, DENEYIM MERKEZLERI VE SOSYAL ETKILESIMI DESTEKLEYEN MAGAZA TASARIMLARI, YENI DONEMIN EN ONEMLI UNSURLARI ARASINDA YER ALIYOR. BU NEDENLE PRESTIJ CADDELERINDE TALEP GOREN ALANLAR DA DEGISIYOR; KUCUK VE ISLEVSEL MAGAZALARIN YERINI DAHA GENIS, FERAH VE COK AMACLI KULLANIMA UYGUN ALANLAR ALMAYA BASLIYOR. SOSYAL MEDYADA GORUNURLUK TICARI DEGERI ARTIRIYOR GECMISTE MAGAZA SECIMINDE KONUM, CEPHE UZUNLUGU, METREKARE BUYUKLUGU VE KIRA SEVIYESI BELIRLEYICI OLURKEN, GUNUMUZDE DENEYIM YARATMA KAPASITESI DE ONEMLI BIR KRITER HALINE GELDI. GENIS VITRINLER, YUKSEK TAVANLAR, OTURMA ALANLARI VE ETKINLIK DUZENLENEBILECEK BOLUMLER MARKALARIN ONCELIKLERI ARASINDA YER ALIYOR. OZELLIKLE SOSYAL MEDYADA PAYLASILABILIR BIR ATMOSFERE SAHIP MAGAZALAR, MARKALAR ICIN DAHA DEGERLI HALE GELIYOR. KONUYLA ILGILI DEGERLENDIRMEDE BULUNAN SERKAN BAL, “BUGUN MAGAZALAR YALNIZCA SATIS YAPILAN ALANLAR DEGIL, MARKALARIN HIKÂYELERINI ANLATTIKLARI VE TUKETICIYLE BIREBIR TEMAS KURDUKLARI PLATFORMLAR HALINE GELDI. PRESTIJ CADDELERINDE MAGAZANIN SUNDUGU DENEYIM, EN AZ LOKASYON KADAR ONEMLI BIR KRITER OLARAK ONE CIKIYOR” DEDI. BAGDAT CADDESI’NDE METREKARE DEGERI 2 MILYON TL’YE ULASIYOR EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME VERILERINE GORE, ISTANBUL’UN EN ONEMLI PERAKENDE AKSLARINDAN BIRI OLAN BAGDAT CADDESI’NDE GIRIS KAT IS YERLERINDE KIRA BIRIM DEGERLERI 5 BIN TL/M² ILE 11 BIN TL/M² ARASINDA DEGISIYOR. SATILIK IS YERLERINDE ISE METREKARE DEGERLERI GENEL OLARAK 1 MILYON TL ILE 1,5 MILYON TL ARASINDA SEYREDIYOR. ANCAK YUKSEK GORUNURLUGE SAHIP, SINIRLI BUYUKLUKTEKI BAZI MAGAZALARDA BU RAKAMIN 2 MILYON TL/M² SEVIYELERINE KADAR ULASTIGI GORULUYOR. NISANTASI LUKS PERAKENDENIN MERKEZI OLMAYI SURDURUYOR OZELLIKLE ABDI IPEKCI VE VALIKONAGI CADDESI CEVRESINDE YOGUNLASAN NISANTASI BOLGESINDE KIRA BIRIM DEGERLERI 8 BIN TL/M² ILE 13 BIN TL/M² ARASINDA DEGISIYOR. SATILIK IS YERLERINDE ISE METREKARE DEGERLERI YAKLASIK 1 MILYON 200 BIN TL ILE 2 MILYON TL ARASINDA SEYREDIYOR. BOLGE, LUKS MARKALARIN VARLIGI VE YUKSEK TUKETICI PROFILI SAYESINDE TICARI GAYRIMENKUL YATIRIMCILARININ RADARINDA YER ALMAYA DEVAM EDIYOR. ISTIKLAL CADDESI’NDE YAYA TRAFIGI DEGER YARATIYOR ISTIKLAL CADDESI’NDE GIRIS KAT IS YERLERINDE KIRA BIRIM DEGERLERI 8 BIN TL/M² ILE 12 BIN TL/M² ARASINDA DEGISIRKEN, SATILIK IS YERLERINDE METREKARE DEGERLERI 1 MILYON 400 BIN TL ILE 1 MILYON 850 BIN TL SEVIYELERINDE BULUNUYOR. BOLGENIN SAHIP OLDUGU YOGUN YAYA HAREKETLILIGI, ULUSAL VE ULUSLARARASI MARKALARIN ILGISINI CANLI TUTARKEN, TICARI GAYRIMENKULLERIN DEGERINI DESTEKLEYEN EN ONEMLI FAKTORLERDEN BIRI OLARAK ONE CIKIYOR. YATIRIMCILARIN YENI GUNDEMI: DENEYIM SUNAN MAGAZALAR PRESTIJ CADDELERINDE YATIRIM GERI DONUS SURELERI ORTALAMA 13 ILA 15 YIL ARASINDA DEGISIYOR. ANCAK UZMANLARA GORE ONUMUZDEKI DONEMDE YATIRIMIN BASARISINI BELIRLEYEN TEMEL UNSUR YALNIZCA KIRA GELIRI OLMAYACAK. SERKAN BAL, “FIZIKSEL MAGAZALAR ARTIK SATIS ALANI OLMANIN OTESINE GECIYOR. KAHVE NOKTALARI, ETKINLIK ALANLARI, KISISELLESTIRILMIS HIZMETLER VE SOSYAL MEDYA GORUNURLUGUYLE DESTEKLENEN KONSEPTLER HEM MARKALAR HEM DE YATIRIMCILAR ICIN DAHA STRATEJIK HALE GELIYOR. DENEYIM EKONOMISININ BUYUMESI, DOGRU LOKASYONDAKI TICARI GAYRIMENKULLERIN DEGERINI ARTIRMAYI SURDURECEK” DIYEREK SOZLERINI BITIRDI. EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME DANISMANLIK HAKKINDA: EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME DANISMANLIK AS, GAYRIMENKUL SEKTORUN UZMAN ISIMLERI TARAFINDAN 2008 YILINDA KURULDU. EVA, SERMAYE PIYASASI KURULU (SPK) TARAFINDAN YETKILENDIRILEN DEGERLEME SIRKETLERINDEN OLUP AYRICA, BANKACILIK DUZENLEME VE DENETLEME KURULU (BDDK) TARAFINDAN FINANS KURUMLARINA, “GAYRIMENKUL, GAYRIMENKUL PROJESI VEYA BIR GAYRIMENKULE BAGLI HAK VE FAYDALARIN DEGERLEMESI” HIZMET VERME YETKISINE SAHIP SIRKETLER ARASINDADIR. AYRICA ULUSLARARASI BIR KURUM OLAN RICS (ROYAL INSTITUTION OF CHARTERED SURVEYORS) TARAFINDAN TURKIYE’DE “REGULATED BY RICS” OLARAK UNVANI VERILEN ILK KURULUSTUR. EVA DEGERLEME’NIN KENDI ALANINDA 26 ADET ULUSLARARASI ODULU BULUNMAKTADIR. FINANS PIYASALARI KONUSUNDA DUNYANIN ONEMLI OTORITELERINDEN EUROMONEY YAYIN KURUMUNUN LIDER DERGISI OLAN EUROMONEY MAGAZINE HER YIL DUNYANIN BIRCOK ULKESINDE CESITLI KATEGORILERDE EN BASARILI KURUMLARI BILIMSEL BIR CALISMA ILE BELIRLEMEKTEDIR. EVA DEGERLEME, 2011 SENESINDE EUROMONEY TARAFINDAN DEGERLEME KONUSUNDA TURKIYE EN IYI GAYRIMENKUL DANISMANLIK FIRMASI, 2013 SENESINDE TURKIYE’NIN EN IYI DANISMANLIK (BEST REAL ESTATE ADVISORY-OVERALL), EN IYI ARASTIRMA (RESEARCH) VE EN IYI DEGERLEME (VALUATION) FIRMASI ODULLERINDE, 2014 SENESINDE ISE “TURKIYE’NIN EN IYI GAYRIMENKUL ARASTIRMA FIRMASI` ODULUNE, 2016, 2017 VE 2018 SENELERINDE TEKRAR TURKIYE’NIN EN IYI DANISMANLIK (BEST REAL ESTATE ADVISORY-OVERALL), EN IYI ARASTIRMA (RESEARCH) VE EN IYI DEGERLEME (VALUATION) FIRMASI ODULLERINDE LAYIK GORULMUSTUR. 2020 YILINDA ISE EUROMONEY’IN “REAL ESTATE AWARDS 2020” ODULLERI KAPSAMINDA, TURKIYE`NIN EN IYI GAYRIMENKUL ARASTIRMA VE GAYRIMENKUL DEGERLEME FIRMASI SECILMISTIR. AYRICA ULUSLARARASI INTERNATIONAL PROPERTY AWARDS, EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME DANISMANLIGI 2013-2014 SENESI ODULLERINDE `TURKIYE’NIN EN IYI GAYRIMENKUL DANISMANLIK FIRMASI` VE `AVRUPA`NIN EN IYI GAYRIMENKUL DANISMANLIK FIRMASI`; 2014-2015, 2015-2016, 2016-2017, 2017-2018 VE 2018-2019 SENESINDE ISE ARKA ARKAYA TEKRAR `TURKIYE’NIN EN IYI GAYRIMENKUL DANISMANLIK FIRMASI` OLARAK SECMISTIR. TUM BU ODULLER YANISIRA 2017 SENESINDE GLOBAL BRANDS MAGAZINE TARAFINDAN “BEST PROPERTY APPRAISAL COMPANY, TURKEY 2017”, 2018 SENESINDE GLOBAL BRANDS MAGAZINE TARAFINDAN “MOST INNOVATIVE REAL ESTATE VALUATION BRAND, TURKEY 2018, 2023 SENESINDE TEKRAR GLOBAL BRANDS MAGAZINE TARAFINDAN “BEST REAL ESTATE ADVISOR TURKEY 2023 ODULUNE LAYIK GORULMUSTUR. 2024 SENESINDE BOSTON BRAND RESEARCH&MEDIA TARAFINDAN “BEST REAL ESTATE ADVISOR, TURKEY 2024 ODULUNE LAYIK GORULMUSTUR. EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME, HER TURLU GAYRIMENKUL VE GAYRIMENKULE DAYALI HAK VE FAYDALARIN DEGERLEMESI, MAKINE VE EKIPMAN DEGERLEMESI HIZMETLERI VERMEKTE, GAYRIMENKUL PROJELERINDE FIZIBILITE, SEREFIYELENDIRME, YER SECIMI ANALIZI, CALISMALARI YAPMAKTA, EN IYI VE EN VERIMLI KULLANIM ETUTLERI HAZIRLAMAKTA, KURUMSAL IMAR BARISI DANISMANLIGI HIZMETI VERMEKTE, FINANSAL KURUMLAR ICIN KREDILERDE YATIRIM ILERLEME RAPORLARI HAZIRLANMASI HIZMETLERI VERMEKTEDIR. SIRKETIN ORTAKLARI VE YONETICILERI ARASINDA TURKIYE’NIN ILK SPK LISANSLI DEGERLEME UZMANLARINDAN CANSEL TURGUT YAZICI, OZDIL SAHIN, OZHAN YURTSEVEN VE ZUHAL BALSARI BULUNMAKTADIR. SIRKETIN TURKIYE OTEL SEKTORU PAZAR ANALIZI RAPORU, TURKIYE ALISVERIS MERKEZLERI POTANSIYELI ANALIZI RAPORLARI, ISTANBUL MARKALI KONUT PIYASASI ARASTIRMA VE ONGORULER RAPORU, ISTANBUL YURT SEKTORU RAPORU GIBI YAYINLANMIS SEKTOREL ARASTIRMA RAPORLARI VARDIR. 23.06.2026 18:37:22