EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME GM YAZICI: MALIYET BASKISI VE FINANSMANA ERISIM ZORLUGU NEDENIYLE YENI KONUT URETIMINDE ISTAH AZALDI KURULUSTAN YAPILAN BASIN ACIKLAMASI ASAGIDA BULUNUYOR: DONEM TURKIYE’DE KONUT FIYATLARI MAYIS AYINDA NOMINAL OLARAK YUZDE 24,5 ARTARKEN REEL BAZDA YAKLASIK YUZDE 6 GERILEDI. BUNA KARSIN KONUTUN METREKARE URETIM MALIYETI 40 BIN 500 TL’YE YUKSELDI. EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME GENEL MUDURU CANSEL TURGUT YAZICI, MALIYET ARTISININ URETICIYI ZORLADIGINI, KREDIYE ERISIMDE YASANAN KISITLARIN ISE YENI KONUT URETIMINI BASKILADIGINI SOYLEDI. KONUT FIYATLARI REEL BAZDA GERILERKEN URETIM MALIYETLERI TARIHI SEVIYELERE CIKTI. EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME GENEL MUDURU CANSEL TURGUT YAZICI, MALIYET BASKISI VE FINANSMANA ERISIM ZORLUGU NEDENIYLE YENI KONUT URETIMINDE ISTAHIN AZALDIGINI SOYLEDI. KONUT FIYATLARINDA SON IKI YILDAKI HIZLI YUKSELISIN ARDINDAN PIYASANIN DAHA DENGELI BIR DONEME GIRDIGINI BELIRTEN YAZICI, KENDI OTURUMU ICIN EV ALMAK ISTEYENLER ACISINDAN MEVCUT DONEMIN ONEMLI FIRSATLAR SUNDUGUNU SOYLEDI. `REEL FIYAT GERILEMESI OTURUM AMACLI ALICI ICIN FIRSAT` MAYIS AYINDA KONUT FIYATLARI NOMINAL OLARAK YUZDE 24,5 ARTMASINA RAGMEN REEL BAZDA GERILEME YASANDIGINI BELIRTEN YAZICI, YATIRIM AMACIYLA DEGIL, OTURUM AMACIYLA KONUT ALMAK ISTEYENLER ICIN UYGUN BIR DONEMDEN GECILDIGINI IFADE EDEREK, `2023 YILINDA GORDUGUMUZ HIZLI FIYAT ARTISLARI GERIDE KALDI. PIYASA DAHA SAKIN ILERLIYOR. EGER AMAC YATIRIM DEGIL DE OTURMAKSA MEVCUT DONEM ONEMLI BIR ALIM FIRSATI SUNUYOR.` DEDI. `KONUT URETIM MALIYETI 40 BIN 500 TL’YE YUKSELDI` BAYINDIRLIK BAKANLIGI SUBAT AYI VERILERINE GORE KONUTUN METREKARE MALIYETININ 40 BIN 500 TL SEVIYESINE ULASTIGINI BELIRTEN YAZICI, BU RAKAMIN YAKLASIK 930 DOLARA DENK GELDIGINI SOYLEDI. BIR YIL ONCE MALIYETLERIN YAKLASIK 20 BIN TL SEVIYESINDE OLDUGUNA DIKKAT CEKEN YAZICI, INSAAT MALIYETLERININ ENFLASYONUN UZERINDE ARTTIGINI BELIRTEREK SUNLARI SOYLEDI: `KONUT, AVM VE IS MERKEZI MALIYETLERININ BIRBIRINE YAKLASMASI SEKTOR ACISINDAN SAGLIKLI DEGIL. URETICI YAPTIGI YATIRIMI GERI DONDURMEKTE ZORLANIYOR.` `YUKSEK FAIZ YENI PROJELERI YAVASLATIYOR` KONUT URETICISININ PROJELERINI SATISLARDAN ELDE ETTIGI FINANSMANLA SURDURDUGUNU BELIRTEN YAZICI, SATISLARIN YAVASLAMASI VE FINANSMAN MALIYETLERININ YUKSELMESI NEDENIYLE YENI PROJE ISTAHININ AZALDIGINI IFADE EDEREK, `FAIZLERIN YUKSEK OLDUGU BIR ORTAMDA URETICILER DAHA TEMKINLI DAVRANIYOR. BU DA YENI KONUT URETIMINI YAVASLATIYOR. `DAHA AZ KONUT, DAHA YUKSEK KIRA DEMEK` KONUT KREDISINE ERISIMDE YASANAN KISITLAR, YATIRIM AMACLI ALIMLARI ONEMLI OLCUDE AZALTIRKEN, BU DURUM UZUN VADEDE KIRA PIYASASINI DA ETKILEYECEK. YATIRIMCI PIYASADAN CEKILDIGINDE YENI KONUT ARZI AZALIYOR. DAHA AZ KONUT ISE DAHA YUKSEK KIRA ANLAMINA GELIYOR.` SEKLINDE KONUSTU. `TURK YATIRIMCISI GAYRIMENKULDEN VAZGECMIYOR` ALTIN FIYATLARINDAKI DALGALANMALARIN KONUT TALEBINI BELIRGIN SEKILDE AZALTMASINI BEKLEMEDIGINI IFADE EDEN YAZICI, TURKIYE`DE GAYRIMENKULUN KULTUREL OLARAK GUVENLI LIMAN OZELLIGINI KORUDUGUNU SOYLEYEREK, `TURK YATIRIMCISI GAYRIMENKULE UZUN VADELI BAKIYOR. BU NEDENLE KURESEL GELISMELER BIREBIR AYNI ETKIYI TURKIYE`DE GOSTERMIYOR.` IFADELERINI KULLANDI. `PIYASADA HAREKET ICIN GOZLER YILIN SON CEYREGINDE` JEOPOLITIK RISKLERIN AZALMASI VE FAIZ INDIRIMLERININ BASLAMASI HALINDE YILIN SON CEYREGINDE KONUT PIYASASINDA HAREKETLENME BEKLEDIKLERINI BELIRTEN YAZICI, OZELLIKLE EYLUL SONRASINA DIKKAT CEKEREK, `FAIZ INDIRIMIYLE BIRLIKTE MORTGAGE IMKANLARI GENISLERSE MEVDUATTA BEKLEYEN PARANIN BIR KISMI YENIDEN GAYRIMENKULE YONELEBILIR. YILIN SON CEYREGINDE DAHA HAREKETLI BIR PIYASA GOREBILIRIZ.` DEDI. `KENTSEL DONUSUM PIYASAYI AYAKTA TUTUYOR` SERBEST PIYASADA YATIRIM KARARLARININ ERTELENDIGINI IFADE EDEN YAZICI, MEVCUT HAREKETLILIGIN ONEMLI BOLUMUNUN KENTSEL DONUSUM PROJELERINDEN KAYNAKLANDIGINI BELIRTEREK, `YARISI BIZDEN KAMPANYASI VE BENZERI FINANSMAN MODELLERI DONUSUM PROJELERINE ILGIYI ARTIRIYOR. BUGUNKU HAREKETLILIGIN ONEMLI KISMI BU ALANDAN GELIYOR.` `SOSYAL KONUT KIRALARI TEK BASINA DUSURMEYE YETMEZ` SOSYAL KONUT PROJELERININ ONEMLI OLDUGUNU ANCAK MEVCUT KONUT ACIGI NEDENIYLE KIRA PIYASASINDA TEK BASINA BELIRLEYICI OLAMAYACAGINI SOYLEYEN YAZICI, ARZ-TALEP DENGESININ HALA BOZUK OLDUGUNU VURGULAYARAK SOZLERINI `SOSYAL KONUT PROJELERI PIYASAYI BIR MIKTAR RAHATLATACAKTIR ANCAK MEVCUT ARZ ACIGI NEDENIYLE KIRALARDA TEK BASINA BUYUK BIR DUSUS BEKLEMEK DOGRU OLMAZ.` DIYEREK TAMAMLADI. EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME DANISMANLIK HAKKINDA: EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME DANISMANLIK AS, GAYRIMENKUL SEKTORUN UZMAN ISIMLERI TARAFINDAN 2008 YILINDA KURULDU. EVA, SERMAYE PIYASASI KURULU (SPK) TARAFINDAN YETKILENDIRILEN DEGERLEME SIRKETLERINDEN OLUP AYRICA, BANKACILIK DUZENLEME VE DENETLEME KURULU (BDDK) TARAFINDAN FINANS KURUMLARINA, “GAYRIMENKUL, GAYRIMENKUL PROJESI VEYA BIR GAYRIMENKULE BAGLI HAK VE FAYDALARIN DEGERLEMESI” HIZMET VERME YETKISINE SAHIP SIRKETLER ARASINDADIR. AYRICA ULUSLARARASI BIR KURUM OLAN RICS (ROYAL INSTITUTION OF CHARTERED SURVEYORS) TARAFINDAN TURKIYE’DE “REGULATED BY RICS” OLARAK UNVANI VERILEN ILK KURULUSTUR. EVA DEGERLEME’NIN KENDI ALANINDA 26 ADET ULUSLARARASI ODULU BULUNMAKTADIR. FINANS PIYASALARI KONUSUNDA DUNYANIN ONEMLI OTORITELERINDEN EUROMONEY YAYIN KURUMUNUN LIDER DERGISI OLAN EUROMONEY MAGAZINE HER YIL DUNYANIN BIRCOK ULKESINDE CESITLI KATEGORILERDE EN BASARILI KURUMLARI BILIMSEL BIR CALISMA ILE BELIRLEMEKTEDIR. EVA DEGERLEME, 2011 SENESINDE EUROMONEY TARAFINDAN DEGERLEME KONUSUNDA TURKIYE EN IYI GAYRIMENKUL DANISMANLIK FIRMASI, 2013 SENESINDE TURKIYE’NIN EN IYI DANISMANLIK (BEST REAL ESTATE ADVISORY-OVERALL), EN IYI ARASTIRMA (RESEARCH) VE EN IYI DEGERLEME (VALUATION) FIRMASI ODULLERINDE, 2014 SENESINDE ISE “TURKIYE’NIN EN IYI GAYRIMENKUL ARASTIRMA FIRMASI` ODULUNE, 2016, 2017 VE 2018 SENELERINDE TEKRAR TURKIYE’NIN EN IYI DANISMANLIK (BEST REAL ESTATE ADVISORY-OVERALL), EN IYI ARASTIRMA (RESEARCH) VE EN IYI DEGERLEME (VALUATION) FIRMASI ODULLERINDE LAYIK GORULMUSTUR. 2020 YILINDA ISE EUROMONEY’IN “REAL ESTATE AWARDS 2020” ODULLERI KAPSAMINDA, TURKIYE`NIN EN IYI GAYRIMENKUL ARASTIRMA VE GAYRIMENKUL DEGERLEME FIRMASI SECILMISTIR. AYRICA ULUSLARARASI INTERNATIONAL PROPERTY AWARDS, EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME DANISMANLIGI 2013-2014 SENESI ODULLERINDE `TURKIYE’NIN EN IYI GAYRIMENKUL DANISMANLIK FIRMASI` VE `AVRUPA`NIN EN IYI GAYRIMENKUL DANISMANLIK FIRMASI` 2014-2015, 2015-2016, 2016-2017, 2017-2018 VE 2018-2019 SENESINDE ISE ARKA ARKAYA TEKRAR `TURKIYE’NIN EN IYI GAYRIMENKUL DANISMANLIK FIRMASI` OLARAK SECMISTIR. TUM BU ODULLER YANISIRA 2017 SENESINDE GLOBAL BRANDS MAGAZINE TARAFINDAN “BEST PROPERTY APPRAISAL COMPANY, TURKEY 2017”, 2018 SENESINDE GLOBAL BRANDS MAGAZINE TARAFINDAN “MOST INNOVATIVE REAL ESTATE VALUATION BRAND, TURKEY 2018, 2023 SENESINDE TEKRAR GLOBAL BRANDS MAGAZINE TARAFINDAN “BEST REAL ESTATE ADVISOR TURKEY 2023 ODULUNE LAYIK GORULMUSTUR. 2024 SENESINDE BOSTON BRAND RESEARCH&MEDIA TARAFINDAN “BEST REAL ESTATE ADVISOR, TURKEY 2024 ODULUNE LAYIK GORULMUSTUR. EVA GAYRIMENKUL DEGERLEME, HER TURLU GAYRIMENKUL VE GAYRIMENKULE DAYALI HAK VE FAYDALARIN DEGERLEMESI, MAKINE VE EKIPMAN DEGERLEMESI HIZMETLERI VERMEKTE, GAYRIMENKUL PROJELERINDE FIZIBILITE, SEREFIYELENDIRME, YER SECIMI ANALIZI, CALISMALARI YAPMAKTA, EN IYI VE EN VERIMLI KULLANIM ETUTLERI HAZIRLAMAKTA, KURUMSAL IMAR BARISI DANISMANLIGI HIZMETI VERMEKTE, FINANSAL KURUMLAR ICIN KREDILERDE YATIRIM ILERLEME RAPORLARI HAZIRLANMASI HIZMETLERI VERMEKTEDIR. SIRKETIN ORTAKLARI VE YONETICILERI ARASINDA TURKIYE’NIN ILK SPK LISANSLI DEGERLEME UZMANLARINDAN CANSEL TURGUT YAZICI, OZDIL SAHIN, OZHAN YURTSEVEN VE ZUHAL BALSARI BULUNMAKTADIR. SIRKETIN TURKIYE OTEL SEKTORU PAZAR ANALIZI RAPORU, TURKIYE ALISVERIS MERKEZLERI POTANSIYELI ANALIZI RAPORLARI, ISTANBUL MARKALI KONUT PIYASASI ARASTIRMA VE ONGORULER RAPORU, ISTANBUL YURT SEKTORU RAPORU GIBI YAYINLANMIS SEKTOREL ARASTIRMA RAPORLARI VARDIR. DAHA FAZLA BILGI ICIN: WWW.EVAGYD.COM 02.07.2026 11:07:09